3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 66 m²
70374 Stuttgart (Bad Cannstatt), Kaisersbacher Straße 8

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge wurden erst in den letzten Jahren erneuert. Die Wohnräume sind mit Teppichböden und die Nassräume wie Küche, Bad/WC sind mit Fliesenböden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören noch 2 gemauerte Kellerräume im Untergeschoss und eine Abstellkammer im Dachgeschoss.

Das Angebot wird durch die im Preis enthaltenen beiden KFZ-Abstellplätze im Freien abgerundet.

Etagenwohnung

• Zustand: gepflegt

In dieser sehr gepflegten Wohnung erreichen Sie über den Flur jedes Zimmer. Das geräumige und sonnige Wohnzimmer mit direktem Anschluss zum großen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer ist derzeit zum Esszimmer umfunktioniert. Das Kinderzimmer wird von der aktuellen Mieterin als Schlafzimmer genutzt.
Die vorhandene Küche steht im Eigentum der Mieterin. Sämtliche Räume sind in einem ordentlichen und sehr gepflegtem Zustand.
Das Haus ist in den letzten Jahren umfassend modernisiert worden und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand mit einer gewachsenen und gut eingespielten Bewohnerstruktur.

Dieses gepflegte auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich neben der guten Wohnlage noch durch eine sehr angenehme Hausgemeinschaft aus.
Die aktuelle Mieterin bewohnt die zum Verkauf stehende Wohnung seit nunmehr einem halben Jahrhundert und fühlt sich auch entsprechend wohl.
Nach dem Motto "alte Bäume entwurzelt man nicht" wird für diese Immobilie entweder ein Kapitalanleger, welcher Wert auf pünktlichen und regelmäßigem Mieteingang legt, oder ein Eigennutzer mit Verständnis und hoffentlich viel Zeit und Geduld gesucht.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20 m², Dachbodenfläche: 8 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen