3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.750
Objektbeschreibung:
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit bieten wir Ihnen eine teilmodernisierte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad in zentraler Wohnlage der Gemeinde Dorf Mecklenburg zum Kauf an.
Zum Kaufobjekt gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz.
Für dieses Objekt haben wir einen 360 Grad Rundgang erstellt.
Sie können sich diesen unter folgender Adresse anschauen:
https://tour.ogulo.com/celB
Bitte kopieren Sie den Link in Ihren Browser und folgen Sie den Anweisungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
Das massive Wohnhaus mit Vollkeller wurde Ende der 70er Jahre errichtet.
Mit der Bildung von Wohnungseigentum erfolgte in 1994 erfolgte die komplette Modernisierung der Wohnungen.
Neben dem Sondereigentum an der Wohnung und einem Kellerraum sind Fahrrad- und Trockenkeller für die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Wäschetrockenplatz.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein kleineres Gäste- oder Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad mit Fenster. Im Bad ist ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden.
Gern laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,68 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Lage der Gemeinde Dorf Mecklenburg, nur 5 km von der Hansestadt Wismar entfernt.
Die Gemeinde Dorf Mecklenburg verfügt über sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, Grund- und weiterführende Schulen, diverse Einkaufseinrichtungen sowie eine Arztpraxis.
Dorf Mecklenburg ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden
- an die BAB 20 Wismar Mitte nur 5 PKW-Minuten
- an die Hansestadt Wismar mit dem Fahrrad über die ausgebauten Radwege und über die B 106 mit dem PKW.
Ein großzügiges Angebot für Freizeit und andere Aktivitäten für alle Altersklassen ist in der Hansestadt Wismar vorhanden.
Viele Sehenswürdigkeiten, wie der Alte Hafen, die Kirchen oder auch die Wismarer Altstadt laden zum Verweilen ein.
Für sportlich Gesinnte hat Dorf Mecklenburg mit Sporthalle und Stadion eine Menge zu bieten. Der Mecklenburger Sportverein organisiert verschiedene Sportarten , wie Fußball, Handball, Badminton, Tischtennis, Volleyball, Gymnastik und Minisport.
Sonstiges:
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie uns an.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 104,5 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 05.11.2011
Gültig bis: 05-09-2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5475
