3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €840.000
10719 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gartenhauses in einem unter Denkmalschutz stehenden Stadtpalais, welches im Jahre 1899 gebaut wurde.
Die repräsentative Gründerzeitresidenz mit Vorder-, Seitenflügel und Gartenhaus wurde 2014 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und im Gartenhaus durch einen Neubautrakt erweitert.

Die hier zum Verkauf stehende großzügige Altbauwohnung besticht durch einen gut durchdachten funktionalen Grundriss und einer sehr exklusiven Ausstattung. Ein tagesbelichtetes Bad, eine offene moderne helle Küche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- Esszimmer machen den besonderen Flair und Altbaucharme dieser Wohnung aus.

Eine zum geschützten Innenhof ruhige Loggia, die von Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich ist, rundet das exklusive Angebot ab.

Eine Oase mitten im Zentrum des Westens. Moderne kombiniert mit Stil, Wohnqualität und Gründerzeitcharme machen die Immobilie zu einer Besonderheit.

Ausstattung:
+ Loggia zum ruhigen Innenhof
+ kernsanierter und denkmalgeschützter Altbau
+ großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Moderne offene Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ viele Abstellflächen
+ Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich
+ Parkettfußboden Eiche
+ Fenster (schallisoliert)
+ barrierearme Aufzugsanbindung
+ Video-Gegensprechanlage und modernste Schließtechnik
+ beste Innenstadtlage nahe Kurfürstendamm
+ sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
(3 Minuten zu Fuß zum U-Bahnhof Kurfürstendamm)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Meinekestraße befindet sich in einer Seitenstraße vom Kurfürstendamm inmitten eindruchsvoller Architektur, traditionsreicher Cafes und erlesenen Einkaufsmöglichkeiten,

Ein einzigartiges Ambiente für einen anspruchsvollen Lebensstil.

Wohnen, Einkaufen, Kultur, Kinos Restaurants - alles ist fußläufig erreichbar.
Der Ku'damm, das KaDeWe, Kinos, Theater liegen in unmittelbarer Nachbarschaft dieses exklusiven Stadtpalais.

Ein Stellplatz in einer Tiefgarage direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite kann zur Miete übernommen werden.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 43080107-01367