Das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 1.261 m² wurde 1936 mit einem unterkellerten Einfamilienhaus bebaut und 1979 erweitert. In den vergangen Jahren wurde das Haus teilweise saniert (Heizung 1995, Bad zuletzt 2013, Kunststoff-Fenster 1995/2013).
Die Wohnfläche beträgt 81 m², verteilt auf 3 Zimmer, Diele, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist über eine schmale Treppe zu erreichen und wurde in den vergangenen Jahren als Schlafzimmer genutzt, ist in der Wohnfläche aber aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nicht berücksichtigt. Hier bestehen Ausbaureserven.
Hinter dem Haus gibt es eine große überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Grill.
Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen begehbar und bietet neben dem Wäscheraum genügend Stauraum und eine Werkstatt.
Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude (Garage, Schuppen mit Hundezwinger, Gartenhaus) sowie ein mit Solarenergie beheizter Pool.
•Sanierung mit Einbau Gasheizung 1995
•Sanierung Bad 1995/2013
•Erneuerung der Fenster 1995/2013
•Einbauküche
•Große überdachte Terrasse mit Grill
•Gartenbewässerung durch Brunnenanlage
Das Grundstück kann geteilt werden und auf dem hinteren Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden.
Mehr Informationen und Fotos unter
www.haus-mueggelheim.de
Der Verkauf erfolgt von privat, Maklervermittlung ist nicht erwünscht. Fotos und Informationen dürfen insofern nicht verwendet werden.
Berlin-Müggelheim ist ein Teil des grünen Stadtbezirks Treptow-Köpenick im Süd-Osten von Berlin. Fußläufig zum Grundstück kann man im Wald spazieren gehen und in 15 min Fußweg erreicht man den Badestrand des kleinen Müggelsees.
Die Bushaltestelle (S-Bahnhof Köpenick) befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Kitas und eine Grundschule sind in Berlin-Müggelheim vorhanden wie auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.