2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280
13189 Berlin - Pankow

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2.OG links , ruhig im Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses.
Sie ist sehr hell und hat viel zu bieten. Das Duschbad mit Fenster ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die geräumige Küche bietet genug Platz für eine Sitzgelegenheit und ist mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Die Wohnung besitzt einen hellen Laminatboden und einen kleinen Balkon für schöne Sommerabende. Ein begrünter Innenhof darf mit genutzt werden.

Ausstattung:
- Bad mit Fester
- Badewanne mit Duschen
- Laminatboden
- Balkon
- langer Flur mit viel Platz für Stauraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 85,28 m²

Lagebeschreibung:
Die Thulestrasse liegt in Berlin-Pankow, angrenzend am angesagten Prenzlauer Berg. Hier befindet sich die gesamte Palette urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Denn's Biomarkt, Mitte Meer oder Lidl liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Brotfabrik Kino mit Kunstgalerie, das Restaurant Dreieck sowie mehrere kleine Parks befinden sich einen Steinwurf entfernt. Nach Mitte nimmt man die Tram von der Haltestelle Stahlheimer Strasse/Wisbyer Strasse die fussläufig in 4 Minuten zu erreichen ist. Auch der Knotenpunkt S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee liegt nur 10 Gehminuten entfernt.
Die Großstadthektik ist trotz der guten Lage der Thulestraße nicht zu merken. So lassen sich hier ungestört die schönen Dinge des Lebens genießen und auch bei offenen Fenstern kann man zu Hause zur Ruhe kommen.

Sonstiges:
Für die gesamte Dauer der Rechtsverbindlichkeit des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) sowie dessen Mietobergrenzen - bekannt als "Mietendeckel" – wird der Vermieter nur eine monatliche Nettokaltmiete (zzgl. der Vorauszahlungen für Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten) fordern und/oder entgegennehmen, die der Mietobergrenze der gesetzlichen Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) entspricht. Die sich aus dem Mieten WoG Bln ergebenden Auskunftspflichten werden gesondert vor Vertragsschluss durch den Vermieter erfüllt. Die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete wird demnach vorerst bzw. unter vorstehenden Maßgaben nicht durch den Vermieter gefordert oder entgegengenommen und soll bei einem Mietvertragsabschluss mit folgender Maßgabe vereinbart werden: Für den Fall, dass das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) oder dessen Mietobergrenzen durch die zuständige Gerichtsbarkeit oder die gesetzgebende Gewalt oder sonst außer Kraft gesetzt werden, demnach nicht mehr als rechtverbindlich gelten (also bspw. aufgehoben, für unwirksam bzw. für nichtig erklärt wird, durch Zeitablauf unwirksam geworden) und die mit dem Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung im Land Berlin (Mieten WoG Bln) geregelten Höchstmieten und damit auch die Rechtgrundlagen für die Mietobergrenzen des Mieten WoG für die Zukunft oder auch rückwirkend außer Kraft treten und die Parteien des zu schließenden Mietvertrags nicht mehr (auch rückwirkend) binden, so gilt die in diesem Inserat angegebene Nettokaltmiete als vereinbart.

Anbieter-Objekt-ID: 13189Thule,2.OGli