3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 86 m²
74336 Brackenheim

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Eine tolle, neuwertige und seniorengerechte Wohnung in Zentrumsnähe Brackenheims, die 2005 erbaut und bis heute nicht genutzt wurde.

Mit einer großen Wohnfläche von ca. 86 m², die sich auf 3,5 Zimmer im 2. OG des ortsbildprägenden Gebäudes erstrecken, haben Sie hier genügend Platz für Ihre eigenen Wohnideen. Da die Wohnung nicht bewohnt wurde, ist die gesamte Ausstattung wie Parkettböden, Fliesen, sanitäre Anlagen und Einbauküche wie neu.

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Bewohner müssen mind. 60 Jahre alt oder körperlich behindert sein.



Baubeschreibung

- Seniorengerecht
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesen- und Parkettböden
- Aufzug
- Tiefgaragenplatz
- Abstellraum
- neuwertig

HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/baufinanzierung/vbu-baufinanzierung.html

BESICHTIGUNGEN in Zeiten der Corona-Pandemie:
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter ist uns sehr wichtig. Da wir Ihnen aber dennoch die Möglichkeit geben möchten, unsere Immobilien mit eigenen Augen zu erleben, führen wir Besichtigungstermine wie folgt durch:
· Es finden nur Einzelbesichtigungen statt.
. Es sind max. 2-3 Personen erwünscht.
· Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
· Wir schließen Ihnen die Immobilie auf.
· Sie können sich in Ruhe die Immobilie ansehen.
· Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
· Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Objektunterlagen im Nachgang per Email.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

74336 Brackenheim

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 15000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.