2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.900 42 m²
34123 Kassel (Unterneustadt)

Mit dem Kaufinteressenten wird kein Maklervertrag abgeschlossen. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.

Mit dem Kaufinteressenten wird kein Maklervertrag abgeschlossen. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Die Wohnung ist ideal für Studenten zur Vermietung oder Singles zur Eigennutzung. Tierhaltung ist möglich, insbesondere für Hundehalter bieten sich die Fuldaauen für Erkundungstouren an.

Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten 10-Familienhaus im Souterrain. Die Wohnung ist ausgerichtet nach Süd-Südwest und bietet neben der ruhigen Lage ganztätig viel natürliches, helles Licht in den Räumlichkeiten.

Der Grundriss der 2 Zimmer-Souterrainwohnung teilt sich auf in:
Diele - nach dem Eintreten in die Wohnung folgen Sie der Diele zum Wohn-Essbereich. Anschließend folgt das Dusch-Bad sowie das Schlafzimmer.

Der Wohn-Essbereich gliedert sich auf in die rechtsseitige an der Wand befindliche Küchenzeile sowie Wohnbereich. Der Wohn-/Essbereich verfügt über ein großes Doppelfenster sowie direkt am Küchenbereich über ein weiteres einflügiges Fenster. Die Fenster sind entsprechend der Bauzeit Doppelglas-Thermopenfenster.

Das Duschbad ist ein Tageslichtbad. Das sich anschließende Schlafzimmer mit rechteckigem Grundriss besitzt ein Doppelflügel-Fenster, ausgerichtet zur Straße und dem Vorgarten. Die Wandflächen ermöglichen das vielfältige platzieren von Bett und Schlafzimmerschränken.

Die Diele bietet Raum für Garderobe und Schuhschrank.

Zur Straße befindet sich direkt neben dem Hauseingang gelegen, der im Kaufpreis enthaltene Wohnungsstellplatz.

Das Haus verfügt über einen separaten gemeinschaftlichen Wasch-/Trockungsraum im Souterrain mit Fenster Stellplatz für Ihre eigene Waschmaschine.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen und den gemeinsamen persönlichen Kontakt!

2-Zimmer Souterrainwohnung mit zugehörigen PKW-Außenstellplatz in ruhiger Lage der südlichen Unterneustadt. Zentral gelegen inmitten der City von Kassel, mit ruhigen Flair. Angrenzend erreichen Sie das Naherholungsgebiet Fuldaauen zu Fuß in circa 10 Minuten wie auch die Kasseler-City.

Aktuell beträgt die Jahresnettokaltniete 3.840,00 €.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und für die Erstellung dieses Onlineangebotes/Exposés haben wir größte Sorgfalt angewandt. Dennoch können wir für die Angaben und Objektinformationen keine Gewähr und/oder Haftung, insbesondere in Bezug auf Richtigkeit und Vollständigkeit, übernehmen, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.

Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet.

Mit dem Kaufinteressenten wird kein Maklervertrag abgeschlossen. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

34123 Kassel (Unterneustadt)

Kassel - südliche Unterneustadt