3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
75056 Baden-Württemberg - Sulzfeld

Ausstattung:
• Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das Haus mit Baujahr 1996 ist in einem gut gepflegten Zustand.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der tolle Balkon.
• Eine zeitlose Einbauküche wird mitverkauft.
• Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet, die Fenster haben Kunststoffrahmen.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
• Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer bewohnt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.647,06 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
• Die baden-württembergische Gemeinde Sulzfeld liegt im Landkreis Karlsruhe, zwischen Schwarzwald und Odenwald, Rhein und Neckar.
• Die angebotene Immobilie befindet sich am nordwestlichen Ortsausgang gegenüber eines Feldes.
• Im Ortsgebiet gibt es einen Supermarkt und ein paar andere Geschäfte, zudem verteilen sich zahlreiche Gasthöfe.
• Über den Sulzfelder Bahnhof besteht Anschluss an die S-Bahn nach Baden-Baden, Karlsruhe und Heilbronn.
• Mit dem Auto sind Sie zügig auf der B 293.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Sulzfeld Ortsmitte (ca. 8 Gehminuten)
S-Bahn | Sulzfeld Bahnhof (ca. 10 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.08.2018
Gültig bis: 2028-08-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1LYOX6N1