Haus zum Verkauf €239.000
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Garagen und großzügigem Grundstück in Wohnlage von Frauenwald
Raumaufteilung:
EG: Küche, Bad (nicht ausgebaut), Wohnzimmer, Terrasse, Waschküche, Sauna/Fitnessraum
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, großzügiger Flur sowie Zugang DG
DG: bietet Potenzial zum Ausbau
Bad im Erdgeschoss ist vorbereitet zum Ausbau nach Wunsch
sämtliche Wasser- Abwasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, lediglich Estrich sowie Fliesen bzw. Spachtel- und Malerarbeiten müssen noch fertiggestellt werden
Hinterhaus, aktuell ungenutzt und renovierungsbedürftig bietet Potenzial für Einlieger- oder Ferienwohnung
2 Garagen
4 Stellplätze
Weitere Unterlagen/ Informationen auf Anfrage!
Ausstattung:
Infrarot-Sauna
Kamin im Wohnzimmer
Vollunterkellerung
Rollläden
Plissees
ebenerdiger Zugang von Wohnzimmer zu Terrasse
hochwertige Einbauküche
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Herbst 2021
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt zur Zahlung an den Makler fällig.
Grundstücksfläche: ca. 1194 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 22,39 m²
Kellerfläche: ca. 52 m²
Lagebeschreibung:
Frauenwald ist ein im Thüringer Wald gelegener Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Die Einwohner Zahl beträgt ca. 1000
Entfernung nach Ilmenau ca. 17 Km, nach Suhl ca. 21 Km, zur A73 ca. 20 Km
Sonstiges:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 10.11.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5360#jF77Rs
