3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000
Schlosser Str. 33, 70180 Stuttgart - Stuttgart-Süd
bisheriger Preis €589.000

Diese Immobilie wird durch das Maklerbüro KABLAN IMMOBILIEN verkauft.

Objektbeschreibung

Gebäudeart:
- Mehrfamilienhaus
- 5-geschossig
- Unterkellert
- Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
- Freistehendes Mehrfamilienhaus

Baujahr:
1951 (gemäß Grundstücksinformationen der Stadt Stuttgart). Das Haus wurde 1951 nach den Kriegsschäden wiederaufgebaut. Gemäß Bauakte wurde das Gebäude ursprünglich im Jahr 1896 errichtet.

Geschosstreppen:
Stahlkonstruktion mit Stufen aus Kunststein. Das Geländer wurde künstlerisch gestaltet.

Hauseingangstür:
Aus Aluminium mit Festverglasung

Die Wohnung wurde komplett neu saniert:
- neue Etagenheizung mit neuen Heizkörpern
- neue Böden
- neue Wasserleitung
- neue Stromleitungen
- komplett neues BAD
- komplett neues WC

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und 1 Abstellbereich auf dem Dachboden (Bühne)
Ausstattung
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt und ausgerichtet:

- Diele/Flur: 11,49 qm (innenliegend)
- WC: 1,57qm (innenliegend)
- Küche: 10,76 qm (gartenseitig gelegen)
- Speisekammer: 1,84 qm (gartenseitig gelegen)
- Balkon/Veranda: 1,88 qm (gartenseitig gelegen)
- Bad: 5,63 qm (gartenseitig gelegen)
- Schlafzimmer: 17,85 qm (seitlich gelegen)
- Wohnzimmer: 21,10 qm (straßenseitig gelegen)
- Kinderzimmer: 14,03 qm (straßenseitig gelegen)

Wohnfläche gesamt: 86,15qm

Bodenbeläge: Laminat / Fliesen
Wandbekleidungen: Putz / Fliesen
Fenster: Doppelverglasung, einfache Beschläge, Rollläden aus Kunststoff, Fensterbänke innen aus Holz, Fensterbänke außen aus Kunststein

Wohnungstür: Holztür
Zimmertüren: aus Sperrholz, Holzzargen

Provision für Käufer: 3,57 %
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält KABLAN Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

Mit freundlichen Grüßen
Herr Ilyas Kablan
Geschäftsführer

KABLAN Immobilien
Jungnauer Str. 18
70567 Stuttgart-Möhringen
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