Zum Verkauf steht eine elegante 5-Zimmer-Wohnung in einem um ca. 1895 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Verkaufseinheit befindet sich im Dachgeschoss des schicken Gebäudes. Sie verfügt über einen geräumigen Dielenbereich. Von dort aus erreicht man das ca. 37 m² große Wohnzimmer, welches den größten Raum der Wohnung darstellt. Der Raum ist durch mehrere Fenster hell und einladend. Des Weiteren bietet es den Zugang zum kleinen aber feinen Südbalkon. Die Küche ist gefliest und ebenfalls von der Diele zu erreichen. Zusätzlich rundet der Essbereich, mit Zugang zum großen Balkon, die wundervolle Wohnung ab. Neben dem gefliesten Hauptbadezimmer mit Wanne und Fenster verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Hinzu kommen drei weitere Räume, welche beliebig als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt und gestaltet werden können. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt. Der Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ebenfalls befindet sich dort ein Trockenraum, welcher von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt wird. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, dieser reicht vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. NK.
Der Stadtteil Gohlis - damals wie heute eine der feinsten Adressen von Leipzig. Es handelt sich um ein traditionelles Leipziger Wohngebiet, welches sich neben seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage besonders durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Schon im 19. Jahrhundert nutzten Leipziger Kaufleute, hohe Beamte und Fabrikanten in Gohlis die Chance, wachsende Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität mit lohnenden Investitionen in immobile Wertanlagen zu verbinden. In der Gründerzeit entwickelte sich die "Oase der Schönheit zwischen Wald und Flur" zu einem begehrten Viertel gehobener Wohnkultur. Davon zeugen auch heute noch prunkvolle Villen und Wohnhäuser in repräsentativer Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur. Gohlis-Süd stellt ein architektonisch exklusives Gründerzeitgebiet in Europa dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland noch aufgewertet wird. Der ehemalige Sitz der vornehmsten Bürger- und Handelsfamilien gilt auch heute noch als eine der feinsten Adressen von Leipzig. Die außergewöhnliche Architektur, verbunden mit dem hohen Wohnwert, die Nähe zur City und dem Grüngürtel sichert darüber hinaus auch langfristig die Werthaltigkeit der Immobilien in diesem Stadtteil. In das historisch geprägte Straßenbild mischen sich markante Gebäude im Bauhausstil und zahlreiche gepflegte Parkanlagen. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch für Familien das Wohnviertel erste Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und mehrere Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Viele Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Versicherungen und Dienstleistungsunternehmen in unmittelbarer Nähe sorgen für einen geringen Zeitaufwand bei den alltäglichen Wegen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen dadu...