2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.900 75 m²
40724 Hilden

Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Schwimmbad, Sauna & Fitnessraum in gepflegter Lage von Hilden!

Diese toll geschnittene, renovierungsbedürftige 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6-Parteinhauses (Bast Bau). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Häusern, gesamt 18 Wohneinheiten. Beim Betreten des Hauses finden Sie ein gepflegtes Treppenhaus vor, dass Sie in die 1. Etage führt. Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich, der Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem herrlichen Stäbchenparkettboden (befindet sich unter dem Teppichboden) und einer riesigen Fensterfront ausgestattet. Ferner erhalten Sie von hier Zugang auf den südwestausgerichteten Balkon mit Blick in die Gartenanlage. Der Balkon hat eine Gesamtlänge von 8,5 m, wovon 5,3 m eine Tiefe von 0,85 m hat und 3,2 m eine Tiefe von 1,7 m. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine adäquate Größe und bietet auch Zugang auf den Balkon. Das innenliegende Wannenbad mit WC bietet Platz für die Waschmaschine. Ferner ist die Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die Küche ist zur Hauseingangsseite ausgerichtet. Des Weiteren gehört ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster zur Wohnung. Eine Fahrradunterstellmöglichkeit, sowie eine Trockenkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Ferner kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, sowie die Anteile einer Schwimmbadanlage mit Sauna und Fitnessraum, welche durch die Kelleranlage erreichbar sind. Wir hoffen nette Käufer zu finden, die den Wert der Liegenschaft zu schätzen wissen!

Hilden ist eine Mittelstadt mit 57.000 Einwohnern, gehört zum Kreis Mettmann und liegt in dem Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal, welche in 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Hilden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; Handwerk und Gewerbe sind ebenso vertreten wie Kunst und Kultur. Ein umfassendes Bildungsangebot in Form von weiterführenden Schulen sind für Hilden selbstverständlich. Durch das Freizeitangebote, wie z.B. Sportstätten, Schwimmbäder, Musikschule, Stadthalle, Parkanlagen, sowie die weitläufigen Naherholungsgebiete - Hildener Wald, Elbsee oder den Unterbacher See - findet man hier ein Umfeld, dass allen Ansprüchen der Lebensunterhaltung gerecht wird. Die attraktive Innenstadt - insbesondere Fußgängerzone mit altem Markt zieht nicht nur die Einwohner von Hilden an.

Bei Fragen oder Interesse eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, WELLING Immobilien.Beratung, Tel. 02103/ 96 99 11 oder info@welling-immobilien.de Der Energieausweis ist angefordert und liegt bei Besichtigungsterminen vor. Ferner wird dieser selbstverständlich umgehend eingepflegt.