3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 70 m²
22041 HAMBURG - TONNDORF

Dieses gepflegte Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Tonndorf angrenzend an Jenfeld. Mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten, Ärzten und guter Busanbindung bietet sich hier eine hervorragende Infrastruktur! Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen aller Zweige befinden sich im unmittelbaren Umfeld! Auch die umliegenden Parks, Seen und Grünflächen, wie beispielsweise der Eichtalpark, bieten Platz für Erholung in der Großstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus den 50er- Jahren. Insgesamt besteht die Anlage aus 20 Wohneinheiten, aufgeteilt in 5 Häuser mit jeweils 4 Parteien. Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und besteht aus 3 toll nutzbaren Zimmern. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt worden, in der Küche Fliesen. Das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen hat einen Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist modern eingerichtet, das Badezimmer mit Wanne und Fenster hell gestaltet. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 27.05.2020 - Endenergiebedarf: 233 kWh/(m² a) inkl. Warmwasser - Baujahr des Gebäudes: 1958 - Baujahr Anlagentechnik: 1987-1994 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix

gehobene Ausstattung, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Gasheizung, Fliesenboden, Laminatboden, Einbauküche, Kachelofen, Etagenheizung, Kunststofffenster