Modern. Weiß. Großzügig. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen unsere neue Wohnung in Sickte am ehesten zu beschreiben ist. Ende 2015 haben die Eigentümer die vier Zimmer mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail komplett modernisiert, und jetzt finden Sie hier ein Ambiente, das wie geschaffen ist für Designliebhaber und Anhänger des modernen Wohnens. Wirklich wahr. Die Wohnung hat glänzende Granitfliesen in einem ansprechenden Format, modernen Parkettboden und einen schönen Panorama-Kaminofen im Wohnbereich, der im Winter wohlig warm knistert. Ihren, mit einer „Barfußdiele“ ausgelegten, Südbalkon betreten Sie vom großzügigen Wohnbereich aus, welcher offen gestaltet ist und zur Küche nur durch einen kleinen Tresen abgetrennt ist. Der Wohn-/Küchenbereich bietet gut 46 qm, die sicherlich als das Herzstück dieser Wohnung zu bezeichnen sind. Eine neuwertige Markenküche ist Bestandteil des Angebotes und lässt keine Wünsche offen. Ein helles 104 m² großes Domizil unterm Dach, das Sie sich moderner nicht wünschen könnten. Auf Ihren Südbalkonen haben Sie Sonne vom Vormittag bis in den Abend. Satinierte Glastüren in den Zimmern sorgen für Glanz und Helligkeit in allen Bereichen der Wohnung. Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine platzsparende Treppe miteinander verbunden sind. In der ersten Etage befinden sich die Küche, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und das helle Bad. Hier im Bad erwarten Sie Wellnessgefühle: eine ebenerdige Dusche mit Glaswänden, stilvoller Waschtisch, edlem Marmor an Wand und Boden und eine bequeme Badewanne unter dem großen Fenster. Warme Füße spendiert die Fußbodenheizung im Bad. Zusätzlich hält ein großer Handtuchhalter die Duschtücher kuschelig warm. Der ca. 8,4m² große Balkon komplettiert diese Wohlfühletage. Eine Etage höher finden Sie ein weiteres, mit Laminat ausgelegtes, Zimmer vor. Praktische Einbauschränke in den Schrägen, ein großes Fenster im Giebel, ein Dachflächenfenster mit Außenjalousie und keine Menschenseele über Ihnen. Ein wirklich schöner Rückzugsort. Für Ihre Pkws gibt es 2 Parkplätze. Einen davon sogar unter dem Carport. Ihre Waschmaschine findet im gepflegten Waschkeller Platz. Geheizt wird mit Gas. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das TV-Signal wird via Sat und/oder Kabel D eingespeist. DSL Geschwindigkeit wird, je nach Anbieter, bis zu 200Mbit/s angeboten. Das Hausgeld beinhaltet alle Betriebskosten, wie Gas/Heizung, Wasser, Gartenpflege, Winterdienst und Verwaltergebühr inkl. der mtl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von 33,60 €. Fazit: Insgesamt sind es mehr als 100 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche mit hochwertigen Bodenbelägen und einem edlen Charme, der Sie zum Wohlfühlen einlädt. Es gibt keinerlei Renovierungsbedarf, die ganze Wohnung ist wirklich top gepflegt. Die Wohnung bietet einer 2-3 köpfigen Familie den idealen Platz zum Wohlfühlen. Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen und Licht und Luftigkeit der Räume zu genießen. Wir freuen uns, Ihnen bei einer individuellen Besichtigung, diese ansprechende Immobilie präsentieren zu dürfen.
13 Monate junge Einbauküche Granit Arbeitsplatte Panorama-Kaminofen (Haas & Sohn 8 kW) Hochwertige Fliesen (60x60) Bad mit Fenster Dusche und Badewanne Waschtisch Fußbodenheizung im Bad Satinierte Glastüren Parkett Waschkeller 8,4 m² Süd-Balkon 4. Zimmer mit Laminat im Dachgeschoss
Der Ort Sickte befindet sich in der Samtgemeinde Sickte und liegt im Landkreis Wolfenbüttel. Durch die unmittelbare Nähe zu Braunschweig und hervorragender Verkehrsanbindung stellt der Ort eine echte Alternative zu Braunschweig dar. Die Infrastruktur in Sickte ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Keine 1000 Meter von der angebotenen Wohnung entfernt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule und eine Haupt- und Realschule. Eine direkte Busverbindung nach Braunschweig wird durch die Linie 730 gewährleistet, die in kurzen Abständen fährt. Die A39 (Braunschweig-Wolfsburg) befindet sich in ca. 4,8 KM Entfernung und ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Von dort sind die Innenstädte Braunschweigs (ca. 14 KM), Wolfenbüttels (ca. 10 KM) als auch Wolfsburgs (ca. 28 KM) schnell erreicht. Für das Freizeitvergnügen bietet sich das z. B. das Freibad Sickte an, welches sich ca. 1,7 KM entfernt befindet. Der größte Arbeitgeber im Landkreis Wolfenbüttel, die ev. Stiftung Neuerkerode, befindet sich im 3 KM entfernten Neuerkerode. Außerdem beherbergt der Ort eine Fachhochschule für Heilerziehungspfleger. Sickte bietet somit eine perfekte Verbindung aus verkehrsgünstiger Lage, guten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten mit einem hohen Naherholungswert. Besonders für Familien mit Kindern.
Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich. 100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter! Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an. www.adnerundpartner.de Ihr Immobilienmakler im Großraum Braunschweig gehört wiederholt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands.