Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines im Jahr 1984 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer, verteilt auf ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift oder sportlich über das Treppenhaus erreichbar. In der geräumigen Diele angelagt, welche über einen Wandschrank verfügt, sind Schlaf- und Wohnzimmer, Küche sowie das Badezimmer einzeln begehbar. Das Bad verfügt sowohl über eine Dusche, wenn es mal schnell gehen soll, als auch über eine Badewanne zur Entspannung. Ein Kellerabteil der viel Platz zur Aufbewahrung Ihrer liebgewonnenen Sachen bietet, gehört mit zu Ihrem Eigentum. Für wohlige Sommerabende sorgt die große Terrasse im 6. Obergeschoss, welche gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei 450,- (Kaltmiete), zzgl. 145,- Euro (Nebenkosten). Eine Mieterhöhung ist möglich. Hausgeld: 234,- Euro inkl. Heizkosten.
- Aufzug - Kellerabteil - Laminatboden - Einbauschrank - Kabel-Anschluss - Gaszentralheizung - massive Bauweise - Gegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - Bad mit Badewanne - Terrasse zur gemeinsamen Nutzung - Hausmeister, Winter- und Reinigungsdienst - Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und liegt in einem von Mehrfamilienhäusern gewachsenen Wohngebiet von Düsseldorf, Oberbilk. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn- und S-Bahnhaltestelle "Oberbilk, erreichen Sie fußläfuig in etwa 5 Minuten. Von hier aus haben Sie Anschlüsse an die U-U77, sowie an die S-Bahn S6 und fahren in kürzester Zeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind durch die A 46 gegeben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Banken befinden sich in Naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der schöne Volksgarten, befindet sich zur Erholung in unmittelbarer Nähe. Dieser ist optimal für schöne Spaziergänge oder auch zum joggen geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf. Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag. Mit freundlichen Grüßen Ihr Euromax Immobilien Team Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!