4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 101 m²
01279 Dresden
bisheriger Preis €250.000

Zum Verkauf steht eine sanierte 4-Zimmerwohnung. Die sehr schöne Einheit verfügt über einen sonnigen Südbalkon und befindet sich im ersten Obergeschoß. Das freistehende villenartige Mehrfamilienwohnhaus wurde 1997 aufwendig und nachhaltig saniert. Bad und Küche verfügen über Fenster und lassen so angenehmes Tageslicht hinein. Ein Keller gehört ebenfalls zur vermieteten Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 376 Euro. Kenndaten gemäß EnEV: Baujahr: 1900 Energiekennwert: 116 Hauptenergieträger: Erdgas leicht Ausweistyp: Verbrauchsausweis erstellt am: 03.06.2008 gültig bis: 03.06.2018

In der direkten Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. KONSUM, Apotheke, Drogeriemarkt, Blumenladen u.v.m. Anschluss an Bus und Bahn sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Ausreichend Grünflächen und die Nähe zur Elbe sorgen für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist überwiegend von 8- bis 10-Familienhäusern geprägt.

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause