Haus zum Verkauf €919.000 785 m²
64683 Einhausen

frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich instandgehalten
und modernisiert. (bspw. 3fach
verglaste Aluminiumfenster,
Dacherneuerung) Der großzügige Wohnbereich lädt durch seine offene
und gemütliche Atmosphäre zum Verweilen ein.
Über den Wohnbereich oder auf direktem Weg über den Flur gelangen Sie
auf die überdachte Terrasse mit dem Blick in den Garten und auf den
angebauten Indoor Pool. In diesem Garten können Sie sich Ihre
Wohlfühloase schaffen und von einem anstrengenden Arbeitstag am
eigenen Gartenteich entspannen oder dank der eingebauten
Gegenstromschwimmanlage noch ein paar "Bahnen" schwimmen gehen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich eine Küche, sowie ein GästeWC, Badezimmer und drei Schlafräume.
Den IndoorPool können Sie direkt über den Garten, die Terrasse oder aus
einem der Schlafzimmer erreichen.
Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung nach kleineren
Renovierungsarbeiten möglich. Durch den separaten Eingang wäre ggf.
auch eine Vermietung möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage auch den Grundriss beider Etagen zu.
Die Zentralheizung wird durch eine Solaranlage ergänzt.

Zum Pool:
Gegenstromschwimmanlage
kontrollierte
Beund
Entlüftungsanlage
beheizbar
Technikraum
im Untergeschoss
Nebenzimmer
(als Ankleide oder Sauna/
Ruhezimmer denkbar)
Maße
7m x 3,40m
Poolhaus
und Pool Baujahr 1998

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine große Küche, sowie nebenan der große Wohn- und Essbereich. Ein weiterer Essbereich befindet sich auf dem Weg von der Küche in den Garten. Der Garten bzw. die Terrasse ist von mehreren Räumen aus zugänglich. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss kann eine Einliegerwohnung entstehen. Die Genehmigung ist hier ggf. zu klären. Jedoch ist auch hier ein weiteres Bad, sowie zahlreiche Räume vorhanden. Der Sohn des Eigentümers nutzte dies bereits zu Wohnzwecken. Ein eigener Eingang ist auch gegeben.

Alle Angaben beruhen auf denen des Eigentümers. Ein Energieausweis
befindet sich in Erstellung.

Besichtigungen sind nach Absprache und unter Einhaltung der aktuell geltenden Regeln, möglich.

64683 Einhausen