Haus zum Verkauf €315.000
28239 Bremen (Stadt) - Oslebshausen
bisheriger Preis €325.000

Nicht nur ein Haus,sondern auch ein Zuhause finden Sie in diesem frisch renovierten Reiheneckhaus!

Das erwartet Sie:
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit offener heller Küche und Zugang zum Garten.
Das OG bietet ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen großen Balkon der vom Bad sowie einem der Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Die beiden Räume können natürlich individuell auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Das DG bietet Ihnen ein helles und geräumiges Zimmer mit Zugang zur Loggia über den Flur.
Der Vollkeller besteht aus einem Heizungs/Kellerraum mit genügend Platz für die Waschmaschine sowie mit Kellerausgang in den Garten und einem kleinen Gäste-WC .Ausserdem ein teilweise ausgebauter Hobby-Raum mit Holzdecke Steckdosen und 2 Fenster. Diesen kann man nach Belieben als weiteren Wohnraum umbauen.Daneben befindet sich noch ein großer Lagerraum.Der Flur des Kellers bietet noch Platz für einen Wäschetrockner und einer Kühltruhe.
Gigabit Ethernet und Sat-Anschlüsse befinden sich in allen Schlaf- und im Wohnzimmer.
Unter dem Dach an der Südseite befindet sich eine Anschlußleitung zur Gasheizung im Keller als Vorbereitung für eine zukünftige Solarthermieanlage.Somit kann zusätzlich Energie gespart werden.
Die gesamte Heizung, Elektroinstallation sowie die Fenster und das Dach wurden 2008 erneuert.
Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt zur Besichtigung vor.
Verbrauch: 128 kWh/(m²a) (Energie­effizienz­klasse D)

Ausstattung:
Holzdielen, Fliesen, Laminat
Balkon, Loggia.
Lage:
Das Haus liegt in unverbauter Südlage im Bremer Stadtteil Ohlenhof.
Ruhige Wohnstrasse mit netter Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß schnell zu erreichen. Auch das Einkaufscenter "Waterfront" ist schnell zu erreichen.

Mit dem Rad erreichen Sie die Bremer Innenstadt in nur etwa 20 Minuten über die Parkroute "Waller-Grün".
Haltestellen und auch der Busbahnhof der BSAG sind bequem zu erreichen.
Schulen, Krankenhaus und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Anschluss an die A27 und A281 über die Anschußstelle Industriehafen sind nur wenige Hundert Meter entfernt.

Bitte keine Makleranfragen!

Da ich telefonisch unregelmässig erreichbar bin,bitte hier schreiben,ich rufe Sie auch gern zurück.oder auch WhatsApp Nachricht.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich!
Der Preis ist Verhandlungsbasis wobei man sich sicher vor Ort einig wird.

Vielen Dank für Ihr Interesse!
Sollten noch Fragen sein,einfach schreiben!