Die Wohnung wird von Privat veräußert, wir vermeiden bewusst auf einen Makler da eine mindest Provision in Höhe von 3,59% Sie sich sparen können was ca. 16.000.-€ sind.
Die Wohnung wird erstmal ohne Bilder veräußert, auf Wunsch des Mieters wird auf Anonymität gesetzt.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnpark in Köln Niehl mit einer Grünanlage, TG Stellplatz, eigener Kelleraum, Waschraum, Fahrradkeller, Fahrstuhl und Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 3 OG von 4 OGs sie ist 67 qm2 Groß hat 2 Zimmer und 1 Bad als auch 1 Gäste WC.
Sanierungen die erfolgt sind:
- 2016 Badsanierung beinhaltet Steigleitung neu im gesamten Haus als auch Abwasser mit eigenem kalt und warm Wasser Zähler sowie wie die Sanitär Einrichtung als auch neu gefliest.
- 2016 neue Heizkörper
- 2018 komplett renoviert mit neun Bodenbeläge als auch neu tapeziert und Erneuerung der ganzen Steckdosen.
- 2020 Dachsanierung nach neuesten stand.
- 2014 neue Heizungsanlage im Haus für Heizung als auch Warmwasser Aufbereitung.
Die Wohnanlage hat ihren eigen Hausmeisterservice.
Der Mieter hat einen Kündigungsschutz also kann es nur als reine Kapital Anlage genutzt werden.
Die Miete teilt sich folgendermaßen auf
9300.-€ Nettomiete zuzüglich der Nebenkosten inklusive des TG Stellplatz.
Bei Fragen gerne anschreiben, ich würde die geehrten Makler dazu bitten sich nicht zu melden da die Wohnung nur als Privat verkauft werden soll.