1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
Zum Breijpott, 47533 Nordrhein-Westfalen - Kleve

Objektbeschreibung:

Wir präsentieren Ihnen hier eine exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung.
Eine raffinierte Grundrissgestaltung, großzügiges Wohnen und ausgestattet mit modernster Einrichtung lässt hier keine Wünsche übrig. Die Dachterrasse als Filetstück mit unvergleichlichem Blick auf dem Deich ist eine Massage für die Seele.
Diese Immobile mit weiteren 3 Eigentumswohnungen wird in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade mit Klinker und Wärmedämmverbundsystem bilden eine harmonische und moderne Architektur.

sonstige Ausstattungsmerkmale:

* Aufzuganlage, Penthouse-Funktion (Wohnungsfahrt)
* Fußbodenheizung
* zusätzliche Badewanne
* bodengleich geflieste Dusche
* hoher Qualitäts und Sicherheitsstandard bei
den Haus- und Wohnungstüren
* Wärmedämmverbundsystem mit Putz
* dreifach verglaste Kunststofffenster
* elektrische Rollläden wo technisch möglich
* Rauchwarnmelder
* Sat Gemeinschaftsantenne
* Dachterrasse
* Blick auf dem Deich
* energieeffiziente Wärmepumpe
* KfW Effizienzhaus 55
*Außen Stellplatz Pkw

Lagebeschreibung:

Die zu errichtende Immobilie liegt in der Randlage Kleve- Kellen (Selfkant)
Kellen ist neben Materborn der größte außerhalb der Kernstadt gelegene Stadtteil von Kleve am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Das Objekt ist von allen Nahversorgern des täglichen Bedarfs umgeben, außerdem ist die wunderschöne und stetig wachsende Innenstadt in wenigen Minuten sowohl zu Fuß, als auch mit dem Auto zu erreichen.
Der Ortsteil Kellen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl die relativ nahen Anschlussstellen zur Autobahn (A 57 und A 3) als auch die direkte Zuganbindung der Deutschen Bahn unterstreichen den erstklassigen Wohnstandort. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist zügig erreichbar (ca. 30 km).

Sonstiges:

Schon seit über 100 Jahren ist ein sogenanntes Wohneigentum in Form einer Eigentumswohnung eine der beliebtesten und bekanntesten Form der Selbstnutzung oder Kapitalanlage. Daher nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erwerben diese wunderschöne Eigentumswohnung.

Des weiteren profitieren Sie von den zur Zeit sehr interessanten Förderkrediten der Kfw- Bank. Dieser beinhaltet für ein Kfw-55 Haus:
120.000 Euro mit 15 % Tilgungs­zuschuss (maximal 18.000 Euro) zu einem
Sollzinssatz von 0,95 % p.a.

* Die Grundriss Darstellung auf dem Bild enthalten nicht die korrekten Raumflächen.
Diese sind reell höher.
* Maler und Tapezierarbeiten sind nicht in dem Kaufpreis enthalten
*

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch in Kürze erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.