3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 128 m²
54338 Schweich

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

frei ab sofort
Geschoss: 1

Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt in Schweich-Issel vorstellen zu dürfen.

Die hervorragend gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einem lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer eine halboffene Küche mit ansprechender Theke und einen exklusiven Außenbereich mit einem separaten - direkt durch die Dachterrasse begehbaren Außenraum.

Weiterhin verfügt sie über zwei Schlafzimmer, davon eines mit einem Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste WC. Ein separater und individueller Eingang direkt neben der großzügigen Garage runden das ganze ab.

Der hochwertige Parkett und die geschmackvollen, modernen Fliesen in Kombination mit den üppigen Fensterfronten geben einem das Gefühl: Hier will ich bleiben.

Aufteilung:
Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Dachterrasse, großer extra Raum (Zugang über Dachterrasse), Kellerraum

Ausstattung:
Die moderne Eigentumswohnung zeigt direkt Stimmigkeit. Vom Parkett im Wohn- und Esszimmer, über das moderne Badezimmer und Gäste WC oder auch die innovative Raumaufteilung. Hier fühlen Sie sich zuhause.
- Wohnfläche: 128 m²
- Nutzfläche: 76 m²
- modernes Badezimmer
- Doppelgarage
- überachter Stellplatz
- separater Eingang (unmittelbar neben der Garage)
- hochwertiger Parkett, Fliesen
- Erdwärme (KfW60)

Lage
Die an der römischen Weinstraße gelegene Stadt Schweich bietet Ihnen eine perfekte Infrastrukktur. Neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen Schweich eine vielzahl an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Ebenso macht die gute Anbindung zur Autobahn Schweich bei Berufspendlern so beliebt.

Bundesstraßen: B 53 (ca. 0,750 km entfernt)
Autobahnzufahrt: A 602 (ca. 3,5 km entfernt)
Bahnhof: Schweich (ca. 2,8 km entfernt)
Flughafen: Luxembourg (ca. 47 km entfernt)
Grenze zu Luxembourg: ca. 21 km
Schule: ca. 1,4 km
Kindergarten: ca. 220 m

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro Schöner Wohnen, einem unabhängigen Finanzierungsberater. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 204,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,93 m²

54338 Schweich