3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 77 m²
64807 Dieburg

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi André Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis v

frei ab sofort

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Dieburg erwartet Sie eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großer überdachter Terrasse und einem eigenen großen Sonnengarten. Diese hochwertig ausgestatte helle und barrierefreie Wohnung ist ideal für 2 bis 3 Personen die Wert auf einen eigenen Garten legen und die Vorzüge der Barrierefreiheit zu schätzen wissen. Die große Diele sowie der offenen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche machen das Wohnen hier perfekt. Die hochwertige Einbauküche wartet schon auf Ihre Kochkünste. Das moderne und helle Tageslichtbad mit Duschkabine und Badezimmermöbel sowie weitere 2 Schlafräume stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum mit ca. 8,5 qm Nutzfläche sowie 1 extrabreiter Tiefgaragen-Stellplatz und ein Außen-Pkw-Stellplatz.
Frei ab sofort.
Für weitere Infos und einen Besichtigungstermin verlangen Sie bitte unsere Immobilienmaklerin Frau Marion Frell. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

- barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss
- Aufzug im Haus
- eigener großer Sonnengarten
- große Gartenhütte mit Strom und Pumpe für Gartenbewässerung
- große überdachte Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
- offene Küche mit moderner und gepflegter Einbauküche von 2012, insgesamt wenig benutzt
- modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Duschkabine und Badezimmermöbel
- komplette Wohnung ist gefliest
- Einbauschrank im Flur
- Gas-Fußbodenheizung
- Kunststofffenster 3-fachverglast und alle abschließbar
- elektrische Rollläden
- Türsprechanlage mit Kamera
- 1 extrabreiter Tiefgaragen-Stellplatz
- 1 Außen-Pkw-Stellplatz
- Kellerraum 8,53 qm
- Fahrrad-Abstellflächen in der Tiefgarage

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi Andre Zahedi e.K. ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Dieburg und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Verkaufsabteilung
Tel.: 06151-59905-0
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de

Wohnung im Erdgeschoß, Nutzfläche 8,53 m², 1 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, neuwertiger Zustand, Balkon und/oder Terrasse vorhandennicht vermietet, 2 Schlafzimmer

64807 Dieburg

Von Dieburg bis zur Frankfurter Innenstadt und dem Flughafen sind Sie in 30 min. mit dem Auto und nach Darmstadt haben Sie ca. 15 Minuten Fahrzeit. Mit dem Zug können Sie auch von Dieburg nach Frankfurt in ca. 40 Minuten fahren.
Dieburg ist eine Stadt in Hessen, etwa 15 km östlich von Darmstadt. Die ehemalige Kreisstadt des Altkreises Dieburg im östlichen Gebiet des Landkreises Darmstadt-Dieburg bietet als Mittelzentrum (Industrie-, Dienstleistungs-, Hochschul- und Schulstandort) Arbeitsplätze für die Region (Groß-Umstadt, Groß-Zimmern, Babenhausen, Eppertshausen, Münster und Rödermark). Dieburg ist einer der Standorte der Hochschule Darmstadt. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten und die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz und andere Flüsschen bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt.
Die Natur steigert die Wohnqualität und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt hat alleine die Stadt Dieburg rund 50 ha Grünflächen zu unterhalten.
Kindergarten, Kinderspielplatz sowie Schulen sind zu Fuß leicht erreichbar.