Haus zu vermieten €1.130 145 m²
3000 €
Baujahr: 1996
frei ab 01.04.2021
Geschosse:
3
1 Stellplatz
Bei dem dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein liebevoll in den Jahren 1995-98 komplett saniertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, mit kleinem, schönem Garten, den Sie, ganz nach Ihren Wünschen, als Blumenparadies oder als Nutzgarten gestalten können. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Warmwasser Fußbodenheizung in diversen Räumen.
Neben sieben attraktiven Zimmern zählen zu der Immobilie auch 3 Badezimmer, auf jeder Etage eines. Durch eine weitere Modernisierung, die nach Auszug der jetzigen Mieter erfolgt, wird der Wohnwert noch zusätzlich gesteigert. So könnte sogar der Traum nach einer offenen Wohnküche erfüllt werden.
Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis ist vorhanden.
Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt im Hof befindet, erleichtert es Ihnen, Ihre Einkäufe ins Haus zu tragen. Geheizt wird das freistehende Einfamilienhaus mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016.
Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1130 Euro. Die Nebenkosten wie Heizung, Müll, Wasser, Strom, Schornsteinfeger etc. rechnen Sie direkt mit den Energieversorgern ab. Die Versicherungen sind in den Betriebskosten enthalten (ca. 40 EUR).
Ausstattung
145 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen plus 13 m² Nutzfläche
EG: 44 m²: Diele, 2 Zimmer (eines mit Fußbodenheizung)
1 Abstellraum mit eingebautem Vorratsschrank
1 Waschküche mit Waschmaschinenanschluß,
großzügiger Trockenmöglichkeit und kleinem Bad
sowie zusätzlichem Ausgang nach draußen
1. OG: 58m²: Garderobe, Küche, 3 Zimmer (Esszimmer,
Wohnzimmer, Kinderzimmer), Gäste-Bad
Fußbodenheizung in Küche/Esszimmer - hier
wird vor Einzug Vinyl neu verlegt. Ansonsten
liegt Laminat im Wohnzimmer, das Gästebad
ist gefliest, bekommt aber auch einen warmen
Vinylboden.
Es besteht die Möglichkeit, eine offene Wohnküche
zu gestalten. Dies könnten wir vor Ihrem Einzug
realisieren.
2. OG: 44 m²: 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon und elektrischem
Rollladen), 1 hochwertiges Badezimmer mit WC,
Eckbadewanne, Eckdusche mit Echtglaskabine,
Fußbodenheizung und Wandheizung über der Eck-
wanne, Handtuchheizkörper, dazu ein Flur und ein
Abstellraum.
Bodenbelag: Bad gefliest. Sonstige: Laminat (be-
schädigter Laminat wird vor Einzug erneuert)
Außen-
bereich: Garten, PKW Abstellplatz (ganz neu gepflastert)
auf dem Hof (gg. Gebühr)
Anzahl Terrassen: 1
Würschnitzer Str. 6
01471 Radeburg
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - Lidl und dm, Fußweg keine 5 Minuten
Innenstadt: Fußläufig erreichbar
Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule (Grund- und Mittelschule)
alles fußläufig bzw. in weniger als 2 km erreichbar
Stausee/Naherholungsgebiet: fußläufig erreichbar
Direkter Zugang zur Autobahn A 13
Dresden Innenstadt in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen
