3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
12163 Berlin - Steglitz

3 Zimmer ALTBAU Gartenwohung fußläufig 5 Minuten zur Steglitzer Schloßstraße.

In einer ruhigen Seitenstraße (30er-Zone) mitten in der City.

Die großzügig geschnittene Altbauwohnung besteht aus einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, Küche und Bad.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, der für eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre sorgt. Neben einem großen Fenster befindet sich die Glas-Terrassentür, die zum großen Vorgarten (mit Sondernutzungsrecht ausschließlich für diese Wohneinheit) führt.

Eines der beiden Schlafzimmer ist zum Vorgarten ausgerichtet, während das Zweite besonders ruhig zum hinteren Garten blickt.

Die moderne Einbauküche mit einem Designfliesenspiegel besticht durch die Glastür zum großen Garten (gemeinschaftliche Nutzung) mit Rasenfläche, welcher viel Platz für die ganze Familie zum toben, grillen und schaukeln bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem Fenster zum Garten.

Das Hausgeld beträgt: 255,00 € p.M.

Ausstattung:
Deckenhöhe > 3,50m
Moderne Brennwerttherme (Buderus) für Heizung und Wasser (09/2012)
Fenster und Gartentür teilweise erneuert (2015/2017)
Heizkörper und Rohre (2016)
Keller > 20 m², geschlossen und trocken, mit Elektroanschluss, unter dem Wohnzimmer (direkter Zugang möglich, derezeit verbaut)
Kaminofen im Wohnzimmer (2015)
Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine (2020)

Lage:
Fußläufig erreichen Sie die Steglitzer Schloßstraße, einer der beliebtesten Einkaufstraßen Berlins. Eine große Auswahl an Kitas und Schulen und Spielplätze fußläufig bequem zu erreichen.
Bus, U- und S-Bahn in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zur Entspannung oder zum Spazierengehen laden beispielsweise der Botanaische Garten, die Domäne Dahlem und viele Parks ein.

Sonstiges:

Bitte keine Makler - sollten wir uns für eine professionelle Unterstützung entscheiden, haben wir bereits einen Makler ausgewählt.
(Gewerbenutzung in Teilungserklärung erlaubt für die Einheit im EG)