4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.980
86154 Bayern - Augsburg

Objektbeschreibung:
Exklusive Penthauswohnung in zentralster Lage Augsburg /Hochzoll.

Der Aufzug endet eigens im Empfangsbereich des Penthauses. Separater Zugang über das Treppenhaus ist ebenfalls möglich.
Das Badezimmer ist sehr geräumig & hell bedingt durch ein elektr. Dachfenster, welches den Raum mit Tageslicht flutet.
Die Räume sind großzügig gehalten und mit Tageslicht durchflutet. Große Fenster die auch komplett geöffnet werden können ermöglichen den Zugang zur geräumigen 40 m2 Dachterrasse.
Die sehr großzügige Dachterrasse besticht durch einen exklusiven Ausblick über die Augsburger Stadt.

Ausstattung:
Die neuwertige Einbauküche wäre vom Vormieter zu übernehmen. Der Preis beläuft sich auf 3500,- EUR.
Im Allgemeinen verfügt die Wohnung über eine gehobene Ausstattung inkl. einer Fußbodenheizung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 120 €


Lagebeschreibung:
Jegliche Institutionen des alltäglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Reichweite & sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Optional stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für jeweils 60,-EUR monatlich angemietet werden können.
Die Tiefgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Personenaufzug...welcher auch im Penthouse endet (separat zu schalten mit Hausschlüssel )

Heizung & Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, müssen also separat angemeldet werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Bitte um ausführliches Bewerbungsschreiben unter Angabe der persönlichen Lebenssituation !