4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.000
Haupstraße, 84152 Bayern - Mengkofen

In zentraler Ortslage v. Mengkofen entsteht derzeit eine Wohnanlage mit insges. 15 Einheiten - aufgeteilt in 3 Baukörper.
13 Wohnungen haben bereits einen neuen Eigentümer gefunden.
Aus privaten Gründen wird diese 4 Zimmer-Wohnung v. Privateigentümer wieder zum Kauf angeboten.
In diesem Gebäude befinden sich nur insges. 4 WOHNEINHEITEN!
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im HAUS 1 - ERDGESCHOSS.
Raumaufteilung:
WOHNEN / ESSEN / KÜCHE
3 SCHLAFZIMMER
BAD / WC
ABST.RAUM
KLEINE TERRASSE
KELLERABTEIL
Die Gesamtwohnfläche beträgt 85.50 qm
Die Wohnanlge befindet sich kurz vor Fertigstellung - Bezugsfertig ca April/Mai 2021.

Sehr hochwertige Bauausführung durch ein ortsnahes Architekturbüro als Bauträger.
Ausstattung z.B.:
Internorm-Fenster m. 3-fach Verglasung in integr. dezentr. Lüftungsanlage.
Fußbodenheizung.
Bad mit Wanne u. Dusche.
Bodenbeläge in den Wohnräumen wahlweise: Laminat, Parkett oder Vinyl.

Die Gemeinde Mengkofen mit ca. 6.000 Einwohnern verfügt über hervorragende Infrastruktur - Grund- u. Mittelschule, neuer Kindergarten, 3 Supermärkte, Ärzte, ein Hallenbd u. moderne Sportanlagen.
Zum Dingolfinger BMW-Werk ca. 8 km - A92 Mü.-Deg. in 7 km Entfernung.
Sehr gute Vermietbarkeit gegeben.

KAUFPREIS: € 274.000,-- plus Carport (auf Wunsch) € 17.500,--
Der Verkauf der Wohnung erfolgt ausschließlich über mein Büro im Rahmen des
MAKLER-ALLEINAUFTRAGES.
Im Falle eines Kaufabschlusses beträgt die Makler-Provision 3.57% incl. 19% MWSt. v. Kaufpreis u. wird fällig am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Bei Interesse bitte Anfragen mit Angabe Ihrer pers. Daten u. Tel.Nr..
Besichtigung nach Terminvereinbarung gerne möglich.