2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
Isoldestraße 5, 12159 Berlin - Steglitz

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1910 errichteten Altbaus.


- loftartiges Wohnzimmer mit offener Küche und Garderobe

- große Fenster spenden viel Licht

- separates Schlafzimmer über Wohnzimmer begehbar

- Badezimmer en suite und über Diele vom Wohnzimmer erreichbar

Ausstattung:
- Laminat, Bad gefliest

- Kleine Diele mit Ablagfächern

- Dreipoliger Antennenanschluss

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Spielplatz im Hof

- Keller vorhanden (Sondereigentum)

- Telefon-Klingelgegensprechanlage

- Keller vorhanden (Sondereigentum)

- Zentralheizung / Gas-Brennwerttherme erneuert 2018

- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und im Keller


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: o
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Die Isoldestraße 5 befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen Friedenaus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ihre hohe Dichte an Jugendstilgebäuden mit schönen Vorgärten aus. In unmittelbarer Nähe ermöglichen der S+U Bahnhof Bundesplatz und die Stadtautobahn A100 eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und sind in 2-3 Minuten erreichbar.


Die Friedrich-Bergius Schule, Waldenburg Oberschule, Stechlinsee Grundschule sowie Ruppin-Grundschule befinden sich im Einzugsgebiet und sind gut zu Fuß erreichbar, auch zahlreiche Kindertagesstätten sind in fußläufiger Nähe.


Der Perelsplatz liegt in unmittelbarer Nähe und verfügt über eine Grünanlage mit Spielplatz. Weit mehr Grün findet man im 500 Meter entfernten Volkspark Wilmersdorf. Die 12,3 Hektar laden zum Erholen und Verweilen ein. Das Nordic Fitness Center, Damenfitnessstudio sowie B-Sport Fitnessstudio erreicht man jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß. Das Cosima Filmtheater oder der ZigZag Jazz Club bieten ein unterhaltsames Programm an und können auch ohne Auto schnell erreicht werden.


Ein Edeka Supermarkt für Dinge des alltäglichen Bedarfs liegt gleich um die Ecke. Eine Auswahl an weiteren Geschäften und Dienstleistungsunternehmen hält die Rheinstraße bereit. Diese ist in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges:
Bei der ausgewiesenen Nettokaltmiete handelt es sich um die vertraglich vereinbarte Miete.

Während der Zeit des Mietendeckels beträgt die monatliche Nettokaltmiete 657,91 €.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.


We speak English, please don\'t hesitate to contact us!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 162,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.01.2019
Gültig bis: 27.01.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 107 TE19