3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 80 m²
79618 Rheinfelden

3,57 inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Ihre Chance in Nollingen: Helle 3-Zi-Wohnung in mit Garage und Balkon

Zum Verkauf steht eine gepflegte im Jahr 1999 erbaute Eigentumswohnung. Liegend zentral in beliebten Nollingen bietet die Immobilie nicht nur einen schönen familiengerechten Schnitt, sondern auch einen großzügigen Keller verbunden mit einer Einzelgarage. Sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Ortsteils und die Nähe zu der Stadt lassen kaum Wünsche offen.

Technische Details:

3-Zi-Wohnung im EG
Balkon (Süden)
Gepflegte Einbauküche
Bad mit Badewanne und Fenster
Wohnfläche: ca. 80 qm
Direkter Zugang zum Keller und zu der
PKW-Garage vom UG des Hauses
Abstellraum in der Wohnung
Hausgeld ca. 240,-€ / Monat

Wohnung frei voraussichtlich zum 01.05.2021

Kaufpreis: 270.000,-€ zzgl. 3,57 % Käuferprovision

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

79618 Rheinfelden

Jung, modern und zugleich historisch präsentiert sich die Stadt Rheinfelden (Baden) mit ihren Stadt- und Ortsteilen.

Während sich die Kernstadt am Rheinufer mit ihrer attraktiven Fußgängerzone erst  in Verbindung mit dem Bau des ersten europäischen Wasserkraftwerks und der zeitgleichen Ansiedlung von Industrie Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte, sind  die Muttergemeinde Nollingen und die eingemeindeten Stadt- und Ortsteile bedeutend älter.

Die Stadt Rheinfelden gehört zum Regio Verkehrsverbund Lörrach. Sie ist über einige lokale und regionale Busverbindungen mit dem Umland verbunden. Es existieren drei Haltepunkte (Herten, Rheinfelden, Beuggen) entlang der S-Bahn, welche zwischen Basel und Waldshut-Tiengen verkehrt. Zusätzlich ist der Bahnhof Rheinfelden (Baden) ein Halt auf der IRE-Linie Basel Bad. Bf - Ulm Hbf, die mit Neigetechnik-Zügen der Baureihe 612 im 2-Stunden-Takt bedient wird (bzw. 1-Stunden-Takt zwischen Basel und Singen). Erdgasbetriebene Kleinbusse pendeln außerdem über die Alte Rheinbrücke zwischen dem badischen und dem Schweizer Rheinfelden. Die Nutzung von grenzüberschreitenden Linien im Rahmen der Freifahrt für Schwerbehinderte ist auf mehreren Schweizer Streckenabschnitten anerkannt.

In Rheinfelden (Baden) gibt es zwei Gymnasien (Georg-Büchner-Gymnasium und Technisches Gymnasium), eine Realschule (Gertrud-Luckner-Realschule), eine Förderschule (Eichendorff-Schule), zwei Grundschulen (Fridolinschule und Hebelschule) und sechs Grund- und Hauptschulen (Christian-Heinrich-Zeller-Schule, Dinkelbergschule, Goethe-Grund- und Hauptschule, Hans-Thoma-Grund- und Hauptschule Warmbach, Scheffel-Grund- und Hauptschule Herten und Schillerschule Rheinfelden). Im Schloss Beuggen angesiedelt ist eine Außenstelle der privaten Schule für Erziehungshilfe Tüllinger Höhe.