Der Grundstückspreis beträgt 39.200 €; zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. gesetz. MWSt.
Baujahr: 2021
frei
2 Stellplätze
Das helle Dreigiebelhaus für die Familie
Das Dreigiebelhaus für die junge Familie. Mit raffinierten Grundrissen für das neue Familienleben. Im Erdgeschoss Essen und Wohnen auf rund 32 m² und eine leicht abgesetzte Küche mit Abstellraum. Dazu ein ruhiges Arbeits- oder Gästezimmer.
Im Dachgeschoss haben wir den Flur bewusst kleiner geplant und so mehr Platz für das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und die großzügigen Kinderzimmer mit Balkon geschaffen.
Auch optisch wirkt das Haus: Durch das farblich abgesetzte Zwerchhaus mit dem dritten Giebel erhält dieses Haus seine unverwechselbare Note.
Unser Angebot beinhaltet das angebotene Einfamilienhaus 47 inklusive dem Grundstück gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung in folgender Variante (=SCHLÜSSELFERTIG):
Die Highlights Ihres Hauses:
- ENEV: KfW-EE-55-Standard
- Architektenleistung inklusive
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Dachgeschoss
- WÄRMEPUMPE
- Bodenplatte inklusive
- Wärmedämmende wohngesunde Außenfertigteilwände
- 22 cm Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden in Erdgeschoss & Dachgeschoss
- Außenfensterbänke aus Alu
- Innenfensterbänke aus Marmor
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre
- Außenputz in verschiedenen Farben
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne inklusive Armaturen
- Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen
- Haustechnikraum gefliest
- bodenebene, geflieste Dusche inkl. Glastüre & Armaturen
- Bodenbeläge in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen sowie Küche (Laminat/Vinyl/PVC/Holzdekorfliesen/Teppichboden/Holzartsockelleisten, passend zum jeweiligen Belag).
- sämtliche Innenwände und Decken sind bereits verspachtelt
- Wand und Deckenflächen tapeziert
Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe.
INDIVIDUELLE TRAUMHÄUSER
Ihre Vorteile:
* Festpreisgarantie
* Alle Häuser sind bereits im Standard mehr als 45 % besser als es die ENEV-Anforderungen
* Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
* Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen
* mehr als 1.000 Haustypen: schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität.
* wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie
* Alles aus einer Hand
Höhere Tilgungszuschüsse durch KfW ab 01.07.2021:
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 55 EE bis zu 26.250 €.
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 40 EE bis zu 33.750 €.
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 40plus bis zu 37.500 €.
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice - auch mit staatlichen Förderprogrammen - wird angeboten.
Infos unter www.baden-finanz.de.
Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.
66978 Merzalben
Das Grundstück befindet sich in Merzalben.
Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.
Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.