Das aus der Jahrhundertwende stammende Gebäudeensemble wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut. Die Außenansicht erinnert heute nur noch in einigen Details an das Original. Spätestens beim Betreten des Hausflures empfängt einen der Charme der Jahrhundertwende, Marmorentrée und Aufzug sind in Art und Funktion erhalten geblieben. Auch die Wohnungen im alten Teil des Ensembles, der mit einem Laubengang den alten Gebäudeteil des Objektes verbindet, haben den besonderen Altbaucharakter behalten. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Im Zuge der Sanierung wurden zwei Wohnungen zu einer großen hellen 3-Zimmerwohnung zusammengelegt. Der Altbaucharme ist dabei erhalten geblieben und wurde mit dem modernen Komfort verbunden. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett in Fischgrätoptik ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt, Fenster und Türen wurden aufgearbeitet oder erneuert. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein modernes, helles Duschbad mit Echtglasabtrennung und Rain-Shower Dusche. Das tagesbelichtete Wannenbad ist im gleichen Stil wie das Duschbad gehalten und befindet sich neben dem Kinderzimmer. In der Abstellkammer im Flur befindet sich der Waschmaschinenanschluss und kann somit als kleiner Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller.
Zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich das Objekt mitten im beliebten Schöneberger bayerischen Kiez. Egal welche Richtung man einschlägt in wenigen Gehminuten ist man z. B. am Prager Platz mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Oder am Bayerischen Platz mit der U-Bahnanbindung oder das vielfältige Einzelhandelsangebot rund um die Güntzelstraße hin zur Uhlandstraße. In einem gemütlichen Spaziergang ist auch das KaDeWe gut erreichbar. Das Wohnumfeld mit Kitas, Schulen (Waldorfschule, Goethe Gymnasium etc.) und zahlreichen Spielplätzen ist besonders bei Familien sehr beliebt. Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U9, U7, U4), ist man auch ohne Auto vollkommen flexibel und schnell in Berlin unterwegs.
Wir bieten die Wohnung in Kooperation mit der Firma Gröbler Immobilien- und Finanzservice GmbH an.