2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 52 m²
22085 Hamburg (Uhlenhorst), Uhlenhorster Weg 44

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Das helle Klinkergebäude wurde 1954 errichtet und besitzt insgesamt 14 Wohneinheiten. In 2010/2011 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und um zwei Wohneinheiten ergänzt.

Die Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer oder Boiler. Alle Wohnungen haben auf der nach Süden ausgerichteten Rückseite einen Balkon und verfügen über einen Abstellraum im Keller sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Das gesamte Treppenhaus wurde kürzlich renoviert und gestrichen.

Die Wohnung liegt im Hochparterre mitte und ist frei.

Die Ausstattung:

- Gegensprechanlage
- großer Südbalkon
- Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Abstellraum im Keller
- renovierungsbedürftig

Das Besondere:
Sondernutzungrecht an einem Teil der Gartenfläche (Zugang vom Balkon kann vom künftigen Eigentümer hergestellt werden)

Profitieren Sie von unserem Bauwerk Hamburg Sorglos Paket!

Die Hamburger Meile, die beliebten Einkaufsstraßen Hofweg und Papenhuder Straße, der Kuhmühlenteich, verschiede Theater Institutionen sowie Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen – alles was man braucht befindet sich in direkter Umgebung.
Auch Besonders beliebt: der nahe gelegene Mühlenkamp und die Gertigstraße mit seinen kleinen Läden, Boutiquen, Lokalen und Kneipen.
Die U-Bahnstation Mundsburg ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Aufgrund der aktuellen Situation werden ausschließlich Einzeltermine vereinbart und jegliche Hygiene- und Schutzmaßnahmen eingehalten, um unseren Interessenten im Zuge der Besichtigung einen maximalen Schutz zu gewährleisten.

Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Zusätzliche Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Uhlenhorster Weg 44
22085 Hamburg (Uhlenhorst)