Haus zum Verkauf €340.000 326 m²
66121 Saarbrücken-Eschberg

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1966

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Einbauküche, Würfelparkett im Wohnbereich, dem Baujahr entsprechend, Details auf Anfrage

Wohnhaus, beidseitig angebaut, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, ca. 156 m² Wohnfläche (inkl. Balkon-/ und Terrassenanteil) zzgl. ca. 70 m² Nutzfläche

AUFTEILUNG :
ERDGESCHOSS:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC, Eingangsbereich

OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, Bad, Flur

KELLERGESCHOSS:
2 große Kellerräume, Wasch-/Trockenraum, Vorratsraum, Abstellraum

PARKEN:
2 Einzelgaragen, etwas oberhalb des Hauses gelegen

ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr ca. 1966, Fernwärme
in Vorbereitung

ausgestellt am: gültig bis:
Endenergiebedarf: kWh/ (m² a )
Endeffizienzklasse:

Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten

WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN WERNER KRAUS IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH EINEM RECHTSKRÄFTIGEN NOTARIELLEM KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IN HÖHE VON 3,57 % INKL. MWST VOM KAUFPREIS SEITENS DES KÄUFERS FÄLLIG. DES WEITEREN SIND WIR NACH DEM GELDWÄSCHEGESETZ VERPFLICHTET DIE IDENTITÄT UNSERER KUNDEN FESTZUSTELLEN.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Wir suchen ständig 1-2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke im Saarland.




Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

Anmerkung:
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AGB/Datenschutz:
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Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet

66121 Saarbrücken-Eschberg

bevorzugte, ruhige Höhenlage, gute Verkehrsanbindungen