2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160 98 m²
20354 Hamburg (Neustadt), ABC-Straße 44-46

3.480,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

mitten in Hamburg
Nähe Binnenalster
1. Obergeschoss
Aufzug
2-Zimmer-Wohnung
ca. 98,00 m² Wohnfläche
frisch renoviert
praktische, großzügige Raumaufteilung
großer Wohnbereich
separate Küche mit Einbauküche
neuwertiges Bad mit Dusche
Abstellraum
Safe
neuer Echtholz-Parkettboden
frisch gestrichen / weiß
Concierge-Service 24/7 (Gebühren in Nebenkosten enthalten)
Keller
TG-Stellplatz auf Anfrage

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Im 1. Obergeschoss empfängt Sie diese frisch renovierte, großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Ausgestattet mit neuem Echtholzparkett und weißen Wänden können Sie direkt einziehen. Der Terrassen-Balkon ist Richtung Süden und Innenhof ausgerichtet. Hier können Sie gemütlich die Sommertage genießen. Neben dem ca. 44 qm großen, hellen Wohnbereich erwartet Sie eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Selbstverständlich sind hier auch ein eingebauter Safe und der 24/7 Concierge-Service und der Aufzug.

Innenstädtisches Wohnen und Arbeiten wird in diesem in 1992 errichteten Gebäude optimal verbunden. Eine Sanierung erfolgte 2011. Praktisch und funktional geschnittene Wohnungen erwarten Sie hier mit moderner Ausstattung und überwiegend Balkonen. Im Erdgeschoss befinden sich kleine Einzelhandelsgeschäfte. Dazu hat das optisch ansprechende Gebäude eine Tiefgarage und Aufzüge sowie ein Hausmeisterdienst. Zusätzlicher Komfort entsteht durch den 24/7 Concierge-Service.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

ABC-Straße 44-46
20354 Hamburg (Neustadt)

Nur ca. 600 m von der Binnenalster entfernt, befindet sich dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in der Hamburger Neustadt/Gänsemarkt. In bester Lage Nähe Passagenviertel und angrenzend an die Straße Hohe Bleichen mit dem neuen mediterranen Stadtplatz erreichen Sie alles fußläufig. Sie erwarten hochwertige und vielfältige Shoppingangeboten und eine breitgefächerte Nahversorgung.

Die Erreichbarkeit ist ideal, wie es sich für innenstädtische Verhältnisse gehört. Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Haltestelle Gänsemarkt bietet eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof und komplementiert somit die hohe Lebensqualität.