Mit dem Aufzug geht es bequem zur Wohnung in das 1. Obergeschoss. Alle Räume sind vom Flur auserreichbar: das innenliegende Bad mit Wanne, die kleine Küche mit Blick zum Hof, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit kleinem Balkon. Das Wohnzimmer konnte durch geschickte Umgestaltung neu konzipiert werden, so dass aus zwei ursprünglich kleineren Zimmern ein attraktives Wohn-Esszimmer mit ca. 29,90 m² entstand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Trockenplatz im Hof.
Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet
Dieses Jugendstilgebäude gehört zu den Klassikern im Dresdner Süden. Es wurde um die Jahrhundertwende erbaut und reiht sich heute zu Recht in die Liste der denkmalgeschützten Häuser in Dresden ein. Die prächtige Fassade und aufwendig gestaltete Treppenhaus zeugen vom Wohlstand ehemaliger Bauherren und lassen auch heute beim Betrachten Herzen wieder höher schlagen. Die aufwendige Sanierung erfolgte zwischen 1994-1996. Ebenso wurden 2011 diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Energieausweis: nach Bedarf, 155 kwh/m²a inkl. Warmwasser, Baujahr 1900, Energieträger Gas, gültig bis 04.08.2018. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 4.711,20 €.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Breitband Zugang: DSL, 5 Etagen, modernisiert: 2011