3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1985 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Wohneinheiten und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern ein Wohnzimmer mit offener Küche und großem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie die geräumige Diele zur Verfügung. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet. Das Mietverhältnis ist gekündigt und somit durchaus für eine Eigennutzung interessant. Aufgrund der guten Vermietbarkeit stellt die Wohnung aber auch eine Option für Kapitalanleger dar. Die Tatsache, dass im Haus die Wohnungen zum Teil von den Eigentümern selbst bewohnt werden, deutet auf ein intaktes Wohnumfeld hin, die Anlage ist weiterhin insgesamt sehr gepflegt. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Innenliegendes Bad mit Dusche, Wanne sowie Anschluss für die Waschmaschine, Laminat- bzw. Fliesenfußböden, Kellerraum sowie TG-Stellplatz.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung von 2008 beheizt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: o
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 %
Lagebeschreibung:
Distanz zu ...
... Kindergarten: ca. 0,8 km; kath. Kindertagesstätte St. Maria
... Grund- und Sekundarschule: ca. 0,8 km; Hieronymus Nopp Schule
... Realschule: ca. 0,8 km; Konrad-Adenauer-Realschule Philippsburg
... Gymnasium: ca. 0,8 km; Copernicus-Gymnasium
... Autobahn: ca. 15 km; BAB 5, 6
... Bushaltestelle: ca. 0, 8km; Haltestelle Philippsburg Schulzentrum
... Bahnhaltestelle: ca. 0,45 km; Bahnhof Philippsburg
... Einkaufen: ca. 1 km, Aldi, Netto, Dm
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 213,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 16.12.2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2020-cw-0481
