Haus zum Verkauf €57.000 368 m²
Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden.
Dabei handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1991, Wohn-/Nutzfläche ca. 85 m²) nebst Nebengelassen und Gartenhaus.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.
Es ist ein Bodenordnungsverfahren anhängig. Die neue Bezeichnung des Grundstücks lautet: Flurstück 26 der Flur 2 zur Größe von 551 m².
Das zu bewertende Grundstück ist mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Das Gebäude konnte nicht von innen besichtigt werden, die Beschreibung und Wertermittlung bezieht sich auf den äußeren Eindruck sowie die vorliegenden Baugenehmigungsunterlagen von 1991. Danach wurde das massive Gebäude 1991 kernsaniert und in zwei kleine 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rd. 42,5 m² über Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt und als Beherbergungshaus der Gemeinde genutzt. Diese wurden soweit ersichtlich inzwischen zusammengelegt, und es erfolgte zuletzt eine Nutzung als Einfamilienhaus. Es wird deshalb unterstellt, dass der Sanitärbereich und die Raumaufteilung an diese Nutzung zwischenzeitlich angepasst wurden.
Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.
Finanzierung:
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Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).
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Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.
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19217 Holdorf
