6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000 135 m²
27729 Axstedt

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Ansprechendes Paket aus 2 gepflegten Wohnungen
+ Guter Grundriss
+ Jeweils vermietet
+ Je ein Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Mtl. Hausgeld: insg. ca. 616 €
+ Verkehrsgünstig
+ Ca. 20 Min. bis Bremerhaven

Eine ansprechende Gelegenheit für eine Kapitalanlage bietet sich mit diesem Paket aus 2 Wohnungen zu je 3 Zimmern in Axstedt. Die gepflegten Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 67,93 m². Ein Highlight stellt in beiden Wohnungen je ein etwa 8 m² großer Balkon dar. Außerdem sind die Wohnungen vermietet. Hierdurch wird eine Gesamtkaltmiete von ca. 7.606,68 € p.a. erwirtschaftet.

Die Wohnungen in der 1. Etage und im Hochparterre eines frei stehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1985 überzeugen ebenso durch ihren vorteilhaften, identischen Schnitt. Bis auf Küche und Bad sind alle Räume mit Laminat ausgestattet und wirken dadurch hell, freundlich und sehr gepflegt. Von dem geräumigen Wohnzimmer gelangen Ihre Mieter bequem auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In der Küche ist ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und in dem vollständig gefliesten, hellen Tageslichtbad befindet sich eine Badewannendusche.

Jeweils ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt jeweils ca. 313 €, von denen je Wohnung ca. 207 € auf die Mieter umlegbar sind.

Objektnr: 1028306

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.404,00 EUR

Gesamtfläche: 135,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

27729 Axstedt

Die Wohnungen befinden sich in Axstedt, einer Gemeinde der Samtgemeinde Hambergen, am Nordrand des niedersächsischen Landkreises Osterholz. Sie liegen ruhig, naturnah und doch gut angebunden, denn die Entfernung nach Osterholz-Scharmbeck beträgt nur ca. 18 km und nach Bremerhaven und Bremen etwa 35 km.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie 4 Supermärkte, 3 Bäckereien und eine Apotheke befinden sich in dem etwa 8 Autominuten entfernt liegenden Heissenbüttel. Für eine gute medizinische Versorgung sorgt ein Allgemeinmediziner in ca. 600 m Entfernung. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind nach etwa 1,6 km bequem mit dem Rad oder dem Pkw zu erreichen.

Die Wohnlage überzeugt durch eine attraktive Verkehrsanbindung, die sie insbesondere auch für Berufspendler nach Osterholz-Scharmbeck oder Bremerhaven attraktiv macht. Nur ca. 240 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und in etwa 5 Gehminuten kann der nächstgelegene Bahnhof Lübberstedt erreicht werden. Von diesem sind es zum Bremer Hauptbahnhof nur ca. 25 Minuten und nach Bremerhaven nur ca. 20 Minuten. Über die nahe verlaufende B74 und B6 besteht Anschluss an die A27 und A1.