Haus zum Verkauf €440.000
Lerchenweg 10, 84323 Bayern - Massing

Das moderne Haus ist leerstehend, renovierungsbedürftig und kann ab sofort als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Einliegerwohnung mit eigener Haustüre. Eine Nutzung als Wohnhaus mit separatem Büro ist ebenfalls möglich.

Lage:
Am Ortsrand von 84323 Massing in einer Sackgasse innerhalb einer modernen Wohnsiedlung. Nur 600 m zum nächsten Discounter/Supermarkt; nur 2 km zur B388 und nur 900 m zum Bahnhof. Massing liegt verkehrsgünstig zwischen A92 und A94 in der niederbayerischen Bäder- und Golfregion und verfügt über gute Bus- und Bahnanbindung.

Ausstattung:
Fliesen-, Buchenholzparkett- und Laminatböden, Buchenholztreppen, Wärmeschutzfenster, große Terrasse für beide Wohnungen, 2 Balkone, Erdgaszentralheizung Vissmann mit großem Wärmetauscher/Boiler für Solaranschluss, Heizung Einliegerwohnung separiert, Solarleitungen bereits installiert vom Keller bis zum Dach, große Fenster/Türen mit elektrischen Rollläden, Doppelgarage, Wohnfläche Hauptwohnung 190 m2, Einliegerwohnung 60 m2, Gesamt-Wohnfläche ca. 250 m2, Grundstücksfläche ca. 800 m2.

Baujahr 1999-2000. Renovierung des Daches und der Rollläden wurde bereits durchgeführt, ebenso die Vervollständigung der Spenglerarbeiten. Noch fällige Renovierung ist auch von Hobbyhandwerkern durchführbar: Hauptsächlich Reinigungs-, Sanitär- und Malerarbeiten.

Flyer: www.adrina.eu