3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 73 m²
01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Highlights im Überblick:

- Balkon
- Eckbadewanne
- Duplex-Parker
- Abstellkammer
- Keller
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- ÖPNV-Verbindung

Die seit 1997 vermietete, ca. 73,37 m² große 3-Raum-Wohnung mit Südwest-Balkon und gemütlicher Eck-Badewanne befindet sich mit ihrem grünen Innenhof direkt im Dresdner Stadtbezirk "Äußere Neustadt". Den Wohnungseingang im 3. OG erreicht man bequem per Fahrstuhl. Zur Unterbringung des PKW steht ein praktischer, 2019 sanierter Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen derzeit 487,26 € monatlich. Seit Mietbeginn wurde keine Mieterhöhung durchgeführt.

Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 22, TG 42

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

Die Äußere Neustadt ist der wohl angesagteste Stadtteil in Dresden. Hier leben vorwiegend Studenten oder junge Familien. Es ist der Stadtteil der nie schläft, denn unzählige Bars, Clubs, individuelle Foodstores und Restaurants haben fast rund um die Uhr geöffnet. Am Tag locken Eisdielen, Cafés und der Alaunpark die Neustädter vor die Tür. Hier finden Sie Spielplätze, KITA´s, Schulen und bei einer 7-Tage-Woche für jeden Tag einen anderen Bäcker oder einen anderen Lebensmitteldiscounter. Es ist ein historischer Stadtteil, der hauptsächlich von überragenden Altbauten geprägt ist. Die Pfundsmolkerei und die Martin-Luther-Kirche sind zwei von vielen Sehenswürdigkeiten. Kleine extravagante Geschäfte geben dem Stadtteil ihren Flair. Und wenn man dem Trubel entfliehen und einfach mal die Seele baumeln lassen will, so sind es nur 10 Min. Fußweg zu den Elbwiesen.

Verkehrstechnisch ist die Äußere Neustadt mit den Straßenbahnlinien 11 und 13 in alle Richtungen sehr gut angebunden. Auch der Bahnhof ist in 15 Min. zu Fuß erreichbar und in nur 15 Min. ist man mit dem Auto am Flughafen.