Haus zum Verkauf €499.000 576 m²
15537 Erkner

Baujahr: 2009
frei ab 01.01.2021

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Baujahr: 2009
Bauphase: fertiggestellt
Typ: Einfamilienhaus/Bungalow
Gebäudezustand: sehr gepflegt
Medien liegen an: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon,

* Fassade gedämmt und verputzt
* Sockel mit Perimeterdämmung
* Heizung: Luft-Wärme-Wasserpumpe/Fußbodenheizung (Marke Daikin)
* PVC Eingangstür mit Glaselement
* Innentüren/Zargen funiert Holzoptik
* Fußboden: Estrichbeton, Fliesen, Teppich
* Innenwände: 24 cm stark mit Raufaser verkleidet
* 2-fach isolierte PVC-Fenster (2009)
* Fensterbänke innen Granit
* Fensterbänke außen Alu/weiß
* Fensterrolläden außen
* Bad (2009) möbliert
* Küche (2009) möbliert mit Elektrogeräten ausgestattet
* Elektro (2009)
* Rauchmelder vorhanden
* Kaltdach/Zeltdach gedeckt ohne Dämmung (2009)
* Regenrinne und Fallrohr
* Zufahrt, Carport und Terrasse gepflastert
* Grundstück komplett eingefriedet
* Bäume und Ziersträucher sind vorhanden

Hinweis: Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leistungsrecht, dennoch nur weil die Zufahrt zum Grundstück an einem anderen Grundstück vorbeiführt!

Ihr Haus am See im Speckgürtel von Berlin?
Zum Kauf bieten wir einen freistehenden Bungalow mit 3 Zimmern, Küche , Bad und HWR auf ca. 100 m² Wohnfläche. Er steht sehr schön von Ziersträuchern umrandet auf einem ca. 576 m² großen Grundstück. Unter dem Carport (ca. 15 m²) können Sie bequem Ihr Fahrzeug parken. Der Bungalow ist ideal für eine kleine Familie, denn er ist großzügig aufgeteilt und besitzt drei große vom Tageslicht erhellte Zimmer. Stufenlos gelangen Sie in das Haus, alle Räume sind von dem einladendem Eingangsbereich/Flur seperat zu betreten. Die Küche besitzt eine vorhandene Einbauküche mit modernen Geräten und ist dazu ein Platzwunder, viele Schränke und Schubladen ermöglichen alle bestens zu verstauen. Gleichzeit ist diese durchaus mit einem Esstisch zu nutzen. Das Bad ist zwar nur ein Duschbad, aber auch dieses kann mit seiner Ausstattung punkten. Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt, es besitzt eine große Handtuchheizung und wurde immer sehr gepflegt. Das Wohnzimmer besitzt mit seinen ca. 30 m² genug Möglichkeiten um es sich ausreichend gemütlich zu machen, dazu gehört natürlich der direkte Zugang zur großen Terrasse mit Sonnenblick, die beim Frühstück zum Schnuppern der Seeluft einlädt. Die beiden Zimmer deren optimale Nutzung wohl als Schlaf- und Kinderzimmer anzusehen ist, sind beinah identisch groß mit knapp 15 m².

Im Garten finden Sie noch ein Gartenhaus (ca. 6 m²) für eine weitere kleinere Sitzmöglichkeit oder für die Unterbringung der Gartenmöbel. Desweiteren ist ein Geräteschuppen am Carport angebaut, der durchaus als kleine Werkecke zu nutzen wäre. Wie Sie sehen, es ist alle Nötige bereits vorhanden um es sich schön zu machen.

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie gern, nach schriftlicher Kontakaufnahme!

Interesse geweckt, dann scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren!

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Keine zusätzliche Käuferprovision. Wir haben mit dem Verkäufer einen
Maklervertrag nach §652 BGB abgeschlossen und sind als einseitiger Interessenvertreter für den Verkäufer tätig. Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

15537 Erkner

Dieses Objekt liegt im schönem Brandenburg in mitten der von vielen Seen umgebenen Kleinstadt Erkner.
Erkner ist südöstlich von der berliner Stadtgrenze zu sehen. Alle Verbraucher des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten sind unmittelbar zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten im Ort mehrfach ansässig. Die nächste Bushaltestelle (Ahornallee) erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, der neueröffnete Flughafen BER ist über die A 10 in ca. 25 Minuten zu erreichen. Ebenso ist der erkneraner Hauptbahnhof auf kurzem Weg zu erzielen.

Entfernungen:
Berlin 20 km
Potsdam 56 km
Frankfurt (Oder) 53 km
Oranienburg 63 km
Greifwald 240 km