Haus zu vermieten €1.800
Enkenbacherweg, 12559 Berlin - Köpenick

Objektbeschreibung:
- helle und geräumige Doppelhaushälfte auf einem Grundstück mit 915m2
- hier befindet sich ein Einfamilienhaus und die 2 Doppelhaushälften über jeweils 2 Etagen
- mit Wohnkeller, Garten, Terrasse und jeweils einem Stellplatz auf dem Grundstück


Wohnen:

EG:
- durch den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC betreten Sie das Haus und befinden sich direkt
- im großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse
- die Terrassenfenster sorgen für einen idealen Lichteinfall
- der Gartenanteil der Ihnen zur Verfügung steht ist ca. 35 m2 groß und lädt zum gemütlichen Verweilen ein
- vom Wohnzimmer aus erreicht man direkt die Küche mit EBK und einer Kücheninsel
- diese wird vom Eigentümer zur Nutzung überlassen
- die Treppe im Wohnzimmer führt ins 1. OG

1.OG
- hier liegt linksseitig das Tageslichtbad mit moderner Toilette, Badewanne, Regendusche und Intimdusche
- ebenfalls befinden sich hier zwei Schlafzimmer, welche genügend Platz für ein Bett und ein Schrank bieten

Keller
- dort befinden sich alle Räume rechtsseitig, unter anderem der HWR und ein Elektroraum
- zudem gibt es hier noch 2 Wohnräume
- welche z.B als Hobbyräume oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten
- unter der Treppe hat man die Möglichkeit einige Sachen zu verstauen

FAZIT: Exklusive, sehr schöne Doppelhaushälfte für Leute mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!!

Ausstattung:
- Parkettboden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- EBK bleibt zur Nutzung überlassen
- Treppenbeleuchtung
- dunkel gefliestes Badezimmer mit großer Regendusche, Badewanne und Intimdusche
- Gäste WC mit dunklen Fliesen
- Stellplatz direkt vor der Tür

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.02.2021
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 915 m²

Lagebeschreibung:
- ruhige Parallelstraße vom Müggelheimer Damm
- 10 Gehminute zur Busstation Ludwigshöheweg (Bus 169)
- Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze sind in der Umgebung
- die Landschaftsschutzgebiete rund um Müggelheim laden zu erholsamen Spaziergängen ein

Sonstiges:
IDEAL für alle Paare mit Platzansprüchen oder Familien, die das moderne Leben in ruhiger Lage zu schätzen wissen !!

Die Kaltmiete dieser Doppelhaushälfte zzgl. kalter Nebenkosten beläuft sich auf 1.900,00EUR .
Warmwasser, Strom- und Heizkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Ohne Staffel oder Indexmiete.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach unbefristet.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an.
Verbindliche Zusagen sind erbeten!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: h_5822