Haus zum Verkauf €150.000 1187 m²
01945 Ruhland

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1985
frei ab Herbst 2021

Das 1985 gebaute Haus verfügt über 160m² Wohnfläche, perfekt für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen.

Im Kellergeschoss befinden sich 4 Räume, die momentan als Lagermöglichkeit fungieren, sich aber auch prima als zusätzlichen Wohnraum umbauen lassen.
Der Keller steht trocken, die Decken zum EG sind massiv und die Deckenhöhen sind bei ca. 2,25 cm, ordentlich zum Ausbauen.

Im eigentlichen Erdgeschoß befinden sich 2 große Räume, ein Bad mit Dusche, separates WC und eine Küche mit Essbereich.

Hier sollte auch der Eingangsbereich sein.
In der Bauphase wurde aber festgestellt, dass der Grundwasserspiegel recht hoch war und deshalb wurde der Keller nicht so tief wie angedacht in die Erde eingelassen.

Der Keller steht jetzt wie ein Erdgeschoß in der Landschaft und der jetzige Hauseingang ist in der Kellerebene.

Den Eingang im Erdgeschoß gibt es aber schon. Es muss nur eine Treppe genau dort angesetzt werden.


Das ausgebaute Dachgeschoss hat 3 Räume, einen kleinen Abstellraum und ein Bad. Hier wurde in der Bauphase des Hauses schon aufgehört zu Ende zu bauen.
Alle Medien liegen an aber das Bad muss komplett neu gemacht werden.

Das ca. 1160m² große Grundstück verfügt über einen großen Garten, ein Nebengebäude mit Garage und Abstellmöglichkeiten.

Fenster und Heizung wurden 1996/1997 erneuert.

Zusätzliche Ausstattung: Kochmaschine in der Küche

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Genießen Sie folgende Vorteile:

- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
Freunden,
- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen
einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

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Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
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Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2018

01945 Ruhland

Ruhland Ist eine Stadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden des Landes Brandenburg.
Der Ort besitzt einen Bahnhof mit Verbindungen in die nächst größeren Städte wie z.B. Berlin, Cottbus, Dresden.
Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund- und eine Oberschule.
Für die tägliche Versorgung bietet Ruhland diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen.
Ruhland besitzt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel eine Schwimmhalle, Sportstätten, Jugendeinrichtungen und ein Museum.

Ruhland liegt verkehrstechnisch sehr günstig an der A13- ideal für Pendler nach Berlin oder Dresden.

Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten:

Eurospeedway Rennstrecke - ca. 14 km (Lausitzring)
Spreewald - ca. 60 km
Senftenberger See - ca. 14 km
Besucherbergwerk F60 - ca. 22km (liegender Eifelturm)
Schloss Hartenfels Torgau - ca. 70 km (Europäisches Kulturerbe)
Tropical Island - ca. 80 km

Autobahnauffahrt A 13 - ca. 3 km
Herzberg - ca. 65 km
Bad Liebenwerda - ca. 38 km
Dresden - ca. 55 km
Berlin - ca. 145 km
Cottbus - ca. 52 km
Leipzig - ca. 168 km