Haus zum Verkauf €179.000
08209 Sachsen - Auerbach (Vogtland)
bisheriger Preis €159.000

KONTAKT:

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Anrufe werden gern entgegen genommen.

INFO - TELEFON : 0160 - 97 000 974 und 033237 - 850 830

Weitere Immobilienangebote / provisionsfreier Verkauf unter:
www.Ron-Geese-Grundbesitz.de

Objektbeschreibung:
Große Villa in Klinkerbauweise mit hellen und angenehm gestalteten Räumen, die sich im Obergeschoss befinden, aufgeteilt auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Büroräume, verschiedener Größe und eine große LKW - Halle mit ca. 350 qm Fläche. Eine Werkstatt mit befahrbarer Grube, ist ebenfalls vorhanden. Das Tor zur Halle hat die Maße 6,00 x 3,40 Meter und ist für LKW bis 7,5 Tonnen gut befahrbar. Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig, teilweise bezugsfertig. In einem Raum ist der Fußboden noch zu schließen und nach Wunsch neu zu belegen. Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Gasheizung. Das Dach des Gebäudes wurde im Oktober 2020 umfangreich repariert. Der Keller verfügt über Gewölbedecken und ist trocken. Das Objekt kann privat und auch gewerblich genutzt werden. Gern an Kindereiche Familien zu vermieten. Das Halten von Haustiere ist gestattet.

EINE ANMIETUNG DER VILLA IST EBENFALLS MÖGLICH:

- - - Nettokaltmiete 1.690.- Euro / Monat - - -

VERTRAGSINHALT MIETVERTRAG:

- Unbefristeter Mietvertrag.
- Vorkaufsrecht für den Mieter.
- Keine Maklerprovision für Mieter / Käufer.
- Hinterlegung von drei Monatsmieten als Kaution.
- Keine Mieterhöhung über die gesamte Mietdauer.
- Die Möglichkeit der Anmeldung auf Eigenbedarf, für den Verkäufer entfällt.
- Der Mieter übernimmt Renovierung und Ausbau in Eigenregie und Kosten.
- Ein Drittel der gezahlten Miete, wird bei Kauf der Immobilie, auf den Kaufpreis
angerechnet.

Bei Interesse, bitte nur telefonischen Kontakt.

INFO - TEL 0160 - 97 000 97 4

Lage:
Die Villa liegt an einer mäßig befahrenden Straße, schräg gegenüber dem Schloss. Eine Schule, eine Kita sowie Lebensmitteldiscounter und das Zentrum, sind in ca. 400 Metern erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Vom Haus aus, hat man einen tollen Ausblick auf eine Kirche und den Altmarkt. Das Grundstück ist Plateaumäßig angelegt und z.Zt. verwildert.

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