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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 22049 Hamburg - Dulsberg | Mapio.net
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3-Zimmer Wohnung zu vermieten 1.275 75 m²
22049 Hamburg - Dulsberg


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3.825,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 2

Alle Wohnungen sind qualitativ sehr hochwertig und modern ausgestattet und bieten angenehmen Wohnkomfort.

Die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sind flexibel und modern gestaltet, so dass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl.

Die Küchen erhalten ein modernes, helles Einbauprogramm mit Ober- und Unterschränken einschließlich Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug sowie Geschirrspülmaschine und Spüle.

Die Bäder verfügen über hochwertige Duschen sowie ansprechende Sanitärinstallationen. Innenliegende Bäder und WC´s werden motorisch über Lüftungsschächte entlüftet. Die Bäder werden zeitgemäß im Wand- und Fußbodenbereich gefliest. Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires runden die komplette Badeinrichtung ab.

Alle Wohnungen werden mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Außer der Bäder, die rutschfesten Fliesenbelag erhalten, werden alle anderen Räume mit attraktivem Designfußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind glatt verputzt.

Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Internet-/ TV- und Rundfunkanschluss (Breitbandkabel).

Die Fenster, Innentüren und Zargen sind in weiß gestaltet.

Ein Balkon oder eine Terrasse zu jeder Wohnung rundet dieses Angebot ab.

Hier entsteht derzeit ein in bester handwerksgerechter Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Mietwohnungen.

Ein Mix aus 2 - 3 Zimmer Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 63-95 m²
wird modernsten Ansprüchen gerecht.

Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, hochwertig und stilvoll ausgestattet.
Die Außenfassade, das Treppenhaus sowie alle weiteren gemeinschaftlichen Flächen werden zweckmäßig und modern gestaltet.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Gaszentralheizung mit Kompaktheizkörpern und Handtuchheizkörpern in den Bädern.

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug.
Private Kellerräume sind jeder Wohnung zugeordnet.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bundesland: Hamburg

22049 Hamburg - Dulsberg

Der hier kürzlich entstandene attraktive Neubau befindet sich in einer gepflegten und begehrten Wohnlage, sehr zentral gelegen.
Die S-Bahnstation Friedrichsberg erreichen Sie fußläufig innerhalb einer Minute. Neben den hervorragenden U- und S-Bahn-, sowie Busanbindungen, gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel im nahe gelegenen Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree.

Die Hamburger Innenstadt ist bequem und schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist, trotz der sehr zentralen Lage, die 50 Meter entfernte Parkanlage "Mühlenteich".
Neben vielen Grünflächen findet sich hier auch ein großer Kinderspielplatz.

Hier vereinen sich Naturnähe und Freizeitvielfalt mit bester Infrastruktur und städtischem Wohnen.


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