4-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 115 m²
56218 Mülheim-Kärlich
bisheriger Preis €940

1880 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Dachgeschosswohnung im 2 Fam. Wohnhaus. Das Haus wurde 1985 errichtet und in den letzten Jahren erheblich renoviert, z. B.:
2011 neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung.
2015 neue Gasetagenheizung (Brennwert-Technik)
2013 neues Tageslicht-Luxus-Bad mit Wanne u. großer Dusche, Bidet, WC, Spiegel- und Einbauschränken, hochwertigen Fliesen.
2013 neues Gäste-WC mit Einbaumöbeln.
2012 Parkettfußboden im Flur, im Wohn- und allen Schlafzimmern. PVC-Belag in der Küche.
2 Balkone (Südseite) wurde 2011 zum Wintergarten ausgebaut.


Eine Garage (zuz. 40,00 €7M) und ein Stellplatz (zuz. 25,00 €7M) im Hof runden das Angebot ab.

Gasetagenheizung (Brennwerttechnik) zusätzlich 3 separate Klimageräte für Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
Großzügige Diele / Flur mit Garderobe.
Das ca. 34 qm große Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Tür zum Wintergarten bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Der Wintergarten ist vom Wohnzimmer und von der Küche zugänglich. Dort kann man die Sonne auch zur kalten Jahreszeit genießen. Die Schiebefenster des Wintergartens können bei Bedarf geöffnet werden, und die elektrisch betriebenen Beschattungs-Rollos lassen sich nach Bedarf programmieren und regulieren.
Die möblierte Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. (Gasherd, Spülmaschine und viel Stauraum)
Im von der Küche zugänglichen Abstellraum können Vorräte und Haushaltsgeräte aufbewahrt werden.
Das Tageslicht-Bad (mit großer Dusche (bodengleich) + Wanne + Bidet) und die Gäste-Toilette wurden 2013 erneuert und sind mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Schränken ausgestattet.
Im größeren Kinderzimmer ist die Möglichkeit, Koffer und weitere Gegenstände in einem Schrank im Drempel zu lagern.
Vom Ankleide- und vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den nach nordost ausgerichteten Balkon. Dort kann man die "Morgensonne" genießen und hat einen weiten Blick in das Koblenz - Neuwieder-Becken.
Die im Ankleidezimmer vorhandene Schränke bieten viel Stauraum und gehören zur Ausstattung.
Im Elternschlafzimmer ist ein großzügiger Einbauschrank vorhanden.

Anzahl Balkone: 1

56218 Mülheim-Kärlich

Das 2-Fam.-Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (verkehrsberuhigte Sackgasse) im Ortsteil Mülheim.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind im Ort vorhanden.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 800 m. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Industriegebiet in 3 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Koblenz, Neuwied und zur Autobahn A48

Sonstiges

Wegen der Coronapandemie möchten wir unnötige Kontakte vermeiden und bitten deshalb bei einer Bewerbung die Mieterselbstauskunft anzufügen.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: