Haus zum Verkauf €389.000 200 m²
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1952
vermietet

- Angeboten wird ein 1952 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Kellergeschoss.
- Auf den drei Etagen verteilen sich insgesamt drei Wohnungen, von denen aktuell zwei vermietet sind.
- Das Grundstück umfasst rund 200 Quadratmeter.
- Die 158 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt acht Zimmer.
- Die Küchen sind mit Einbauküchen versehen.
- Die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet.
- Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Balkon.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet.
- Die Holzfenster sind doppelt verglast.
- Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet - die aktuelle Kaltmiete beträgt 420 Euro und 380 pro Monat. Im Erdgeschoss könnte ebenfalls eine Kaltmiete von 420,00 Euro erzielt werden.
- Das Dach wurde 2016 saniert
- Die Fenster der DG-Wohnung wurden 2010 ersetzt. 2016 wurde das Dach komplett erneuert.

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Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)

- Die Immobilie befindet sich zentral gelegen im Ortsteil Bremen-Mitte.
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie fußläufig in der näheren Umgebung.
- In wenigen Minuten erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof sowie das charmante Zentrum der Hansestadt mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern.
- Die nahezu angrenzende Sportanlage des TV-Bremen Walle sowie des Bremer Sport-Vereins mit dem Stadion am Panzenberg, beherbergt mehrere Sportvereine und bietet ein breites Sportangebot für Jung und Alt.
- Die angrenzenden Wallanlagen laden zum entspannten Spaziergang ein.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B6 sowie auf der A27.

- Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn, Bus | Doventorsteinweg (ca. 1 Gehminute)