Haus zum Verkauf €259.000
01909 Sachsen - Großharthau-Seeligstadt

Objektbeschreibung:
Vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden, in 01909 Großharthau erwartet Sie dieses attraktive, teilunterkellerte Wohnhaus, das Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche den Platz bietet, den Sie für Ihr neues, gemütliches Zuhause benötigen. Im Erdgeschoss finden Sie Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein neuwertiges Bad mit Wanne, Dusche, Wandheizkörper und WC. Im Obergeschoss sind eine Küche inklusive Einbauküche, ein Wohnzimmer, Gästetoilette und zwei weitere Zimmer untergebracht. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier finden Sie rechter Hand ein schönes, gemütliches und natürlich beheizbares Zimmer, die linke Seite dient als Wäscheboden und Abstellfläche.
Im Kellergeschoss sind Heizungsanlage, Pufferspeicher und Wirtschaftsraum untergebracht.
Beheizt wird das Objekt mit Flüssiggas, die Heizungsanlage wurde 2008 eingebaut. Eine Solaranlage ist ebenfalls vorhanden und unterstützt die Warmwasserbereitung und die Heizung. Das Obergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die anderen Geschosse mit Wandheizkörpern.
2015 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Das gesamte Treppenhaus/Hausflur ist hochwertig gefliest. Eine Wechselsprechanlage ist auch installiert.
Das ca. 620 m² große, gepflegte Grundstück ist eingefriedet und mit einer massiven Garage und einem Carport bebaut. Für Hobby und Werkstatt steht Ihnen ein massives Nebengebäude zur Verfügung. Hier ist angrenzend eine überdachte Terrasse angebaut, die Sie zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Ein schöner Holzschuppen für Ihre Gerätschaften und ein Brunnen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein unmittelbar angrenzendes, ca. 400 m² großes Pachtgrundstück gehört mit zu diesem Angebot (ca. 60 Euro Pachtgebühr/Jahr).

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Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an infokiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 620 m²

Lagebeschreibung:
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage von Großharthau. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.

Sonstiges:
Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,31 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: A1768