3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €436.590 62 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde), Elisenstraße
bisheriger Preis €429.500

Käuferprovision: EUR 12.885,00

Vom Käufer ist eine Provision von 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 auf einem ca. 426 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es zeichnet sich aus durch eine für Hamburg so charakteristische und zeittypische Backsteinfassade, zu der die Fenster mit weißen Rahmen in einem reizvollen Kontrast stehen. Im Haus gibt es nur 13 Wohnungen, die sich nur auf einen Eingang verteilt.
Im Laufe der Jahre wurde Wert auf Substanzerhalt durch regelmäßige Renovierungen und Sanierungsmaßnahmen gelegt, dadurch präsentiert sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung der Anlage erfolgt zentral über Fernwärme. Die Fenster sind isolierverglast.

Ausstattung/Zusammenfassung:
Objektart: 3 Zimmer - Wohnung ist frei
Anlage/ WEG: 13
Baujahr: 1952
Wohnfläche: ca.62,95 m²
Nutzfläche: ca. 6 m² 1 Kellerraum
Heizung: Zentralheizung ( Fernwärme ) und Durchlauferhitzer in der Wohnung
Fenster : zweifachverglast
Bauweise: massive Bauweise Backsteinfassade, Treppenhaus: Steintreppen
Fußböden: Fliesen, Dielenboden (voll Holz)
Badezimmer: komplett gefliest in Champagnerfarbe mit Dusch und Glaskabine, Spülrandloses Wand-Hänge WC sowie ein mordernes Waschbecken in weiß.
Graten: Mitbenutzung
Wohngeld: Euro 220,33
Kaufpreis: Euro 429.500.00

Alle Informationen dieses Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümer. Unsere Angebote sind freibleibend. Rücknahme der Objekte sowie Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung bleiben vorbehalten.

Sollten wir mit diesen Informationen Ihre Neugier geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen Telefonnummer: 040-2207178. Wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache die Wohnung und die gesamte Wohnanlage.

Elisenstraße
22087 Hamburg (Hohenfelde)

Diese Eigentumswohnung liegt in Hamburgs begehrten Stadtteil Hochenfelde, der sich durch seine Nähe zur Innenstadt und zur Alster auszeichnet. Der Stadtteil bietet Ihnen mit seinen vielen Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten.
Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nachbarschaft und für größere Einkäufe bietet sich das nahe gelegene REWE an. Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.