3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000 90 m²
76137 Karlsruhe (Südweststadt)

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

frei ab sofort möglich

1 Stellplatz

6-geschossiges Wohnhaus, 1989 erstellt in ansprechender Architektur auf einem Erbbaurechtsgrundstück – 36 Wohnungen, 5 Läden und Tiefgarage – zentrale Fernwärmeheizung / Warmwasser zentral / EVA Endenergieverbrauch 143,6 kWh/(m²a) – Lift / stufenloser Zugang vom EG bis zur Wohnung – Hausmeisterservice.
Günstig geschnittene Eigentumswohnung – Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern – innenliegendes Duschbad mit Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz / sep. WC – Einbauküche – Diele mit Einbauschrank – weiße Holzisolierglasfenster mit Rollläden – Holztüren – Fischgrätparkettböden – Ost- + Westbalkon mit Markisen – zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage mit gesichertem Rolltor (Erwerb auf Wunsch möglich)

Erbbaurecht:
Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück der ev. Kirchengemeinde Karlsruhe. Das Erbbaurecht ist bis Ablauf des Jahres 2060 begründet. Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt € 157,--.

Wohnungstyp:
3,5-Zimmerwohnung mit Wohn/Esszimmer ca. 40 m², 2 weitere Zimmer ca. 12 und 10 m², Küche ca. 9 m², Duschbad ca. 4 m², WC, Diele, und 2 Balkone je ca. 4 m².

Weitere Informationen telefonisch unter 0721-981330
Wir sind alleinbeauftragt.

Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm
Karlsruher Maklerunternehmen seit über 55 Jahren.

www.throm.de

76137 Karlsruhe (Südweststadt)

Bevorzugte Stadtlage - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung / Straßenbahnanschluss vor dem Haus / zu Fuß ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof.