5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 135 m²
67227 Frankenthal

3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises

frei werdend
Geschoss: 1

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei abgeschlossene Einheiten, die sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses befinden. Die Räume sind überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für mehrere Generationen sowie für großzügiges Wohnen durch Zusammenlegung beider Wohnungen.


Aufteilung:

Einheit I:
ca. 91,00 qm Wfl.: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur zzgl. Balkon von ca. 7 qm Nfl.

Einheit II:
ca. 44,00 qm Wfl: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, kleiner Abstellraum zzgl. Balkon von ca. 7 qm Nfl.


Zum Objekt gehören 2 Kellerräume. Außerdem stehen die Gemeinschaftsflächen wie z. B. der überdachte Fahrradabstellplatz zur Mitnutzung zur Verfügung.

Beide Einheiten sollen gemeinsam verkauft werden.

1999 - 2001:
Sanierung der Wohnungen einschl. Einbau der Bäder; Installation von Etagenheizungen; Erneuerung der Elektrik

2002:
Sanierung der Fassadenfläche (Süd- /Westseite des Hauses)

2004:
Anbau der Balkone (nicht in der Wohnfläche enthalten); Erneuerung diverser Fenster

2012:
Renovierung des Bades einschl. Einbau einer Dusche in der großen Wohnung

2012:
Verputz und Anstrich der Fassadenfläche (Rückwärtige Seite des Hauses); Fliesenverlegung im Hof und Erneuerung der Überdachung

2015/2016:
Komplettsanierung des Dachgeschosses einschl. Wärmedämmung; Ausbau des Speichers

2016:
Renovierung des Haus-Eingangsbereichs und des Haus-Flurs; Erneuerung der Gas-Therme in der kleinen Wohnung

2018-2019:
Verlegung von Vinylbodenbelag in diversen Räumen

2020:
Erneuerung der Klingel- und Sprechanlage; Erneuerung der Briefkastenanlage; Erneuerung der Hof-Tür

Nach Vereinbarung

67227 Frankenthal

Frankenthal, Zentrum

Die kreisfreie Stadt Frankenthal mit ihren rd. 48.000 Einwohnern befindet sich in der Metropol-Region Rhein-Neckar. Frankenthal verfügt über eine gute Infrastruktur.

Entfernungen: (CA-Angaben)
Mannheim 17 KM
Ludwigshafen 14 KM

Anschluss an die BAB 6 u. 61

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.